聊城正泓新天大地调查.docxVIP

“聊城正泓新天地”大调查“正泓新天地”楼盘位于聊城市东昌府区 育新街西首与柳园路交汇处，开始筹建时间为2009年下半年，2011年下半年开始“对外销售”，2013年7月份 在不具备任何竣工手续的情况下非法交房。正泓新天地分为1号 2号两个高层，1号楼位于北侧共18层，2号楼位于南侧 23层；每栋楼有3个单元，从东向西数分别为1 、2、3单元。1单元和3单元是两梯三户，2单元是两梯四户。前期售楼处主要兜售2单元，因为该单元公摊大、面积小、问题多。1单元东户为110以上的大户型，多为商人购买，还有开发商送礼给政府某些官员用。三单元西户是大户型，其余两户为中小户型，多为拆迁户回迁房。下面看一下这个开发商：聊城正泓置业有限公司，一个典型的皮包公司；前期筹划建设当中就因为违规和违法，还有涉黑等情况，加之资金链断裂，于2010年就把该项目悄悄的转让给利元置业有限公司，该公司也是个皮包公司，利用黑社会强包工程，幕后大老板是聊城经济技术开发区某村村民（且是村支书）。早在2010年期间，因为主体结构出现过严重的质量问题，正泓新天地施工方 五洲建筑 就被处理过。具体是因为，1号楼的钢筋未使用标准规定的型号，而且浇铸工艺严重违规，严重影响了工程质量；当然，2号楼也存在这些情况，只不过提前送礼和缴纳罚款后，未给予全部曝光。由于1号楼的质量问题已经曝光，处于安全考虑，以及北面防疫站的采光要求，不得不把1号楼