办公建筑培训1227-风格2概要.ppt

四. 建筑设计 2）根据当地规划局或相关职能部门的要求控制。如上海的沪规【2008】269号文规定：公寓式办公建筑层高应不超过4.5 m控制。 2011年上海市建筑面积计标规划管理暂行规定中第三条“商业办公建筑标准层层高不超过4.5 m，标准层层高超过4.5 m的，按每2.8 米为一层，余数进一的方法折算该层建筑面积，并按折算的建筑面积计入容积率。 名称 使用面积㎡/人 名称 使用面积㎡/人 使用面积 *普通办公室 *单间办公室 *设计绘图 *研究办公室 *文印室 ≥4 净面积≥10 ≥6 ≥5 7.5（含贮藏） 收发传达 会客 小会议室 中会议室 大会议室 公用厕所 有会议桌不小于1.8，无会议桌不小于0.8 按CJJ-14表3.2.7 15-20㎡ 20-40㎡ 宜30㎡ 宜60㎡ 按使用人数及桌椅布置而定 表中带*号者为必须达到，反之为参考值 （三）办公室房间指标 右侧附CJJ-14表3.2.7 五. 防火设计 办公楼的防火设计应符合现行的国家标准建筑设计防火规范“GB50016”和“高层民用建筑设计防火规范”GB50045“等有关规定。 若有地方性防火规范时，尚应符合地方防范规范的有关规定。 （一） 综合楼内的办公部分的疏散出入口不应于同一楼内对外的商场、营