竞品市场报告概要.ppt

项目定位： 之江之上 亚洲院墅 广告定位： 如此至诚至意，堪称水榭山 ——?中国第二座水榭山致意杭州 项目卖点： 1、上市公司莱蒙集团在杭州的首个住宅项目。 2、“水榭”系列品牌，堪称国内顶级高端住宅。 3、区域规划为政府重点打造的新城之一。 项目主力客群： 社会高端人群 客群购买功用： 以第二居所自住兼投资为主 销售情况： 一期房源与2013年6月交付 目前在售独栋307-323㎡，800万/套起， 联排203-260㎡，340万-530万/套；样 板区已开放。 时间 营销动态 2011年5月 售楼处对外开放 2011年10月 举行产品说明会 2011年11月 样板展示区开放 2011年12月25日 首次开盘，150㎡排屋折后320万 2012年5月 推出少量宽景联排特价房 2012年下半年 独栋在售，800万/套起 2013年7月 二期排屋开盘，203-260㎡，售价400-600万/套 2014年 目前二期排屋在售 项目总结与启示： 1、据透明售房网统计，已领预售证房源共206套，剩余可售房源78套。 2、以“水榭”系列进入杭城排屋市场，配合“水榭山深圳寻根之旅”、嘉年华、城市高峰论坛等众多活动，引起市场关注。 本案 绿城富春玫瑰园 莱蒙水榭山 提示： 1、绿城品牌无疑已经是一张王牌 2、玫瑰系别墅产品也已经深入人心