东财资产评估线在作业一至三及答案.docx

东财《资产评估》在线作业一一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。A. 销售收入B. 销售成本C. 销售利润D. A或C满分：4 分2. 资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。A. 评估过程B. 评估目的C. 评估方法D. 资产作价满分：4 分3. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。A. 减少B. 不变C. 增加D. 增加或减少E. 无法确定满分：4 分4. 建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。A. 建筑面积B. 底层建筑面积C. 总建筑面积D. 总使用面积E. 净使用面积满分：4 分5. 采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（）。A. 建造费用B. 建造费用+专业费用C. 建造费用+专业费用+利息D. 建造费用+专业费用+地价满分：4 分6. 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（）作为在产品的评估值。A. 重置成本B. 直接成本C. 间接成本D. 账面价值满分：4 分7. 收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。A. 过去B. 现在C. 实际D. 未来预期满分：4 分8. 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。A. 120元B. 100元C. 98元D. 110元满分：4 分9. 递延资产评估的主要依据是( )。A. 递延资产是否已经摊销B. 递延资产未来可产生效益的时间C. 递延资产是否存在D. 递延资产是否真实、准确满分：4 分10. 土地价格主要由土地的（）决定。A. 需求B. 供给C. 成本D. 质量E. 收益满分：4 分11. 某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。A. 527083元B. 500000元C. 517 500元D. 539500元满分：4 分12. 我国资产评估活动出现在20世纪（）。A. 80年代初B. 80年代末C. 90年代初D. 90年代末满分：4 分13. 新开发的土地通常采用（）估价。A. 市场法B. 收益法C. 成本法D. 基准地价系数修正法满分：4 分14. 下列说法正确的是（）。A. 商标权没有法定保护期B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制满分：4 分15. 资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。A. 2名B. 3名C. 4名D. 5名满分：4 分二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1. 资产评估报告的内容包括（）。A. 评估报告正文B. 评估报告书摘要C. 备查文件D. 评估报告表格E. 评估报告说明满分：4 分2. 确定设备实体性贬值的方法有( )。A. 使用年限法B. 修复费用法C. 观察法D. 物价指数法E. 统计分析法满分：4 分3. 资产评估目的对（）的选择具有制约作用。A. 评估主体B. 评估对象C. 评估方法D. 评估程序E. 价值类型满分：4 分4. 机器设备现行购置成本的确定方法有( )。A. 直接询价法B. 价格指数法C. 功能价值法D. 修复费用法E. 重置核算法满分：4 分5. 专利技术的评估方法包括（）。A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 剩余法E. 收益分成法满分：4 分6. 无形资产的形式特征包括（）。A. 无形资产没有物质实体B. 无形资产能为拥有者取得经济效益C. 无形资产提供的未来经济效益具有较强的不确定性D. 无形资产比有形资产提供的未来收益大E. 无形资产的风险大满分：4 分7. 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素。A. 土地用途B. 容积率C. 覆盖率D. 建筑高度E. 建筑式样满分：4 分8. 路线价估价法的估价步骤包括（）。A. 划分路线价区段B. 设定标准深度C. 确定路线价D. 制定深度指数表E. 计算各地块价格满分：4 分9. 资产有形损耗的估测方法包括（）。A. 观测法B. 测量法C. 使用年限法D. 修复金额法E. 历史成本法满分：4 分10. 按经济用途建筑物大致可分为（）。A. 工业建筑B. 商业建筑C. 农业建筑D. 公共建筑E. 住宅建筑满分：4 分东财《资产评估》在线作业二一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V