株洲亿都铂金时代清水样板房包装展示建议讲课.ppt

亿都铂金时代 清水样板房展示包装 楼栋号：1号栋 楼层选择：32楼 户型选择：03、05、06号房 包装前提要求：1.达到正常交房标准 2.内部清洁到位 样板间选取 选取1号栋客梯位置的商铺入口作为客户的入楼口 搭架简易楼体上楼，可适当铺设部分红毯做为通道入口展示 注：地面距离电梯层的高度为1.1米，建议做成4-5个阶梯。 看房入口包装 1.1m 电梯包装 选取13人梯客梯即右侧电梯作为包装电梯。 电梯口做导视牌指示为专用看房电梯或做电梯包边效果处理，在目前施工情况下，建议做成包边处理 亿 都 铂 金 时 代 欢 迎 您 看房专用梯 请 乘 专 梯 客户引导说辞： 因为目前项目交房时间将近，旁边的为专用工程电梯，使用频率相对较高，有各类建筑材料使用上下行，也比较拥挤，我们特意申请了专用看房梯，请您跟我一同乘坐。 电梯包装 内部三侧做项目价值信息： 正面：主标：真硬汉，从来都是品质护佑您的安全！ 文字：世界前三品牌电梯1万次测验运营 左侧：主标：红旗中心缔造者 综合体价值点 右侧：精心挑选，源自关心 写字楼专用电梯 客户引导说辞： ?正常普宅客厅承重人数在6-8人梯，我们选用了写字楼承重13人客梯，时速为2米/秒，增加了舒适性和缩短了等待周期。 ?我们选取的电梯品牌是世界前三的电梯品牌通力电梯，鸟巢、虹桥机场北上广深的5A甲级标准写字楼的必选电梯，安全性能及自检恢复功能都是最好的，据说每一天芬兰通力电梯在运营前都会有超万次的试检以确保出厂前的品质保障。 ?梯内音乐设计不仅可以分散您乘梯的焦急心理，还是您测量速度的标准，您如果仔细听就会发现，我们从底层到最高层，从来都不会让你花时间听完一首整歌。 ④我们现在乘坐的这部电梯设有专门的爱心按键，为小孩、残障人士提供方便，看似简单的按钮设计，光是费用成本就比普通客梯贵3-5万，更别说我们开发商选取的用心价值了。 楼层通道包装 电梯出口的楼层通道墙面增加欢迎标语 每间隔60CM增加一块挂画，挂画制作用KT板材金边保框，画面内容以家人团聚，温馨的风景画为主 注：瓷砖尺寸：长60cm*29cm 挂画建议尺寸：长60cm*58cm 亿 都 铂 金 时 代 欢 迎 您 回 家！ 样片选择展示建议 楼层通道包装 楼层平面分布图 通道右侧，安装整层的平面布局图，示意房号，通道。 样板房 销售说辞引导 ?整层设置有4道防火门， 普通楼盘仅在 安全通道设置两道防火门作 为隔离，东西分栋安装防火门更有效的 确保大楼的安全。 销售说辞引导 从整个平面布局图您可以看到，我们东西分户分别都做了专用的通风采光井，确保每个户型的通风采光都做到极致，一般楼盘项目很少会在6户设计的基础上做这么大的通风井的，您可以想一下缩小通风井的空间完全可以隔出更大的户型面积，让利益最大化，而开发商之所以没有这样做，就是希望保障客户居住的舒适度，更大限度的确保您居住的品质。 样板房包装 分户 户型图 （房号、面积等 基本信息） 户型外门两侧的墙面安装单户户型图。 注：黏贴板包边，尺寸：长60cm*56cm 销售引导说辞： ?入户门我们采用的是国内百强企业的群升子 母门，标准宽度为1.5米，相比于1.2米的普通门， 搬运家具更便捷。双层防盗不锈钢门的品质，更 好的保障了室内的安全！基本上交房的业主都无 需再去换门了。 ?每层设计的火警警报器，分层在两户，安全通 知到每户，确保快速的通知报警，您的人身安全 样板间室内包装 西门子 腾飞电线 铝合窗、点灯开关、电缆线箱做好标识牌，注明品牌。仿瓷刮面、烟道设计做好标注。 销售说辞引导 ?开发商在整个线路排铺的时候是做好充分的准备，因为现在一般家里的电子产品都比较多，按照装修基本标准安排多数的插座是为了节省您以后的装修成本，而且我们的插座、开关都是西门子品牌，安全性能是世界前三的，同时尽可能的增加插槽，为的是您入住后，生活更加方便； ?电线也是腾飞品牌的满足大功率使用的电流压力，以后装修不需要重新改线加固。 ?我们的窗户是采用振升铝材，双层中空钢化玻璃设计，你关上窗试试，这隔音效果非常好的。 ④烟道设计都是专门用隔热防火的防护层做好直通设计的，管道口都全部预留好了，排烟直径达到正常餐饮标准以上，确保室内的油烟正常排放。 添加屋面整平方面说辞 谈精工 样板间室内包装 样板间内保障达到交房标准，室内打扫干净做好清洁工作。 赠送空间部分做好水牌示意，将半赠送、全赠送做好示意，可适当标准赠送空间面积 全赠送空间 半赠送空间 谈赠送 其他部分包装 停留在这，因为家在这 水电表箱用标识牌注明；门牌号的安装。 电梯出口处做好引导语，欢送词 参考标