通信与广电项目管理实务课件3课件.ppt

* * 建设单位在验收前组织相关人员对项目经理部提供的资料进行预审时发现，项目的“建筑安装工程量总表”和“已安装设备明细表”与设计存在较大差异，且竣工图是未正式出版的草图。因此，建设单位拒绝了施工单位的验收要求。施工单位核实后，给予的解释是：某施工技术人员因紧急原因离开工地，其手中的资料无法汇总，从而导致竣工技术资料尚未完全汇总，此竣工资料只是其他人员参照设计整理成册；提供给建设单位的项目竣工图是草图，是因为施工现场不具备出图条件，待回到施工单位基地后再出版正式的竣工图。 * * 问题 (1)建设单位拒绝验收是否合理？为什么？ (2)此项目经理部应如何组织交工前的准备工作？ 分析与答案 (1)建设单位拒绝验收是合理的。因为通信工程验收的标准之一是技术文件、工程技术档案和竣工资料齐全、完整，符合归档要求。而该项目经理部的竣工技术资料尚未完全汇总，已汇总的数据可信度有限，而且竣工图也只是草图，并非正式竣工图，显然尚不具备竣工验收条件。 (2)对于此项目经理部来说，完成设计及合同规定的工程量，并达到设计及验收规范的质量要求固然重要，但也不能忽视施工技术资料的及时整理、归档工作。该项目经理部应组织力量，收集全部工程技术资料，按竣工资料的编制要求梳理、分类、归拢、装订成册，并按竣工图绘制要求绘制出版竣工图，使所有竣工资料都达到归档要求。使所有这些工作完成后，才可以请建设单位组织竣工验收。 * * 案例 39 某本地网架空光缆线路工程全程300km，于3月9日开工，7月10日完工。建设单位于7月18日至7月25日组织工程初验，8月1日该工程投入试运行，建设单位于11月8日组织了竣工验收，并颁发了竣工验收证书，设备正式投入运营。省通信工程质量监督站由于到11月24日仍未收到竣工验收备案申请，遂向建设单位下达备案通知，否则将责令其停止运营。 问题 (1)省通信工程质量监督站的做法正确吗？为什么？ (2)建设单位应在什么时间向省通信工程质量监督站办理竣工验收备案手续？ * * 分析与答案 (1)省通信工程质量监督站的做法是正确的。因为建设单位未按照《通信工程质量监督管理规定》的有关要求在规定的时间内向质量监督机构办理竣工验收备案手续，对于未办理质量监督申报手续或竣工验收备案手续的通信工程，不得投入使用。所以说省通信质量监督站的做法是正确的。 (2)建设单位应在竣工验收后15天以内，即2005年11月9日至2005年11月23日以前向省通信工程质量监督站办理竣工验收备案手续。并提交《通信工程竣工验收备案表》及工程验收证书。 * * 1L420134掌握通信工程质量保修的服务和管理 通信与广电工程实行保修服务 通信工程保修期12个月,应在施工承包合同中约定 施工造成的质量问题，无偿修复，对修复部分进行验收。 非施工造成的质量问题，积极配合业主、运行维护单位分析原因，进行处理。 工程交付后的管理 定期回访 配合业主，维护部门处理质量事故 承包商应在人力、物力、财力上有所准备 * * 保修程序 发送保修证书 处理质量事故或事件 验收 投诉的处理 施工单位对用户的投诉，应迅速及时处理，切勿延拖； 施工单位认真调查分析，尊重事实，做出适当处理； 施工单位对所有投诉都应给予热情、友好地解释和答复 * * 案例 40 某施工单位在对其承建的某直埋光缆通信线路工程进行保修期满前的回访时，建设单位提出了两个问题： (1)通过对地绝缘监测发现，60％的直埋光缆对地绝缘不合格。 (2)交工后，天气未出现异常情况，但全程约有11％的护坎已坍塌。 施工单位对这两个问题进行了分析，并与建设单位、设计单位、维护单位、光缆接头盒生产厂家及对地绝缘监测装置生产厂家共同探讨，最后确认：绝缘问题是由于建设单位采购供应的对地绝缘监测装置密封头的密封材料的配制比例不符合工程所在地的气候条件要求，随着时间的变化，导致密封性能减低，使绝缘监测装置本身对地绝缘不合格所致；护坎坍塌问题是由于施工单位的施工原因引起的。 * * 问题 (1)对于绝缘问题，施工单位是否应该保修？施工单位应如何处理？ (2)对于护坎坍塌问题，施工单位是否应该保修？施工单位应如何保修？ (3)保修所发生的费用应如何承担？ 分析与答案 (1)对于绝缘问题，不属于施工单位保修范围，是建设单位采购供应的对地绝缘监测装置的原因引起的，而不是施工单位的施工原因造成的质量缺陷。但施工单位应积极配合建设单位、维护单位进行修理。 * * (2)对于护坎坍塌问题，是由于施工原因造成的，施工单位应立即派施工人员，按照质量标准重新进行返修。返修过程中．除了对已坍塌的护坎重新施工以外，还应对其他部位进行检查，发现问题立即处理。 (3)对于处理绝缘问题所发生的费用．