土建工程验收规范范例.ppt

动力改造项目部 施工工程资料培训 土建工程验收规范 前 言 为了规范在建项目工程资料工作的开展，给各项目参建方提供一个指导现场内业资料管理、档案目标控制的基础性工具，特编制本培训课件。 目前在建工程项目内业资料问题分析 工程资料管理占具整个工程管理的半壁江山，通常在建工程项目内业资料的突出问题如下： 档案管理制度不成熟，参与工程资料管理的人员不熟悉档案管理。出现问题：不建资料目录，区分不出过程资料和竣工资料管理上的差异等。 不熟悉工程“资料”管理规范标准，思路混乱。出现问题：不会做资料或成形资料及资料表格混乱，资料的准确性、完整性和可追溯性欠佳等； 不熟悉施工图纸、设计技术协议等。出现问题：做出资料没有针对性、可操作性、可指导性等； 不熟悉工程资料制作流程。出现问题：工程资料不同步，即工程前期资料至工程中期补报、工程中期资料后期补报等。 在企业档案管理制度完善的前提下，不熟悉档案管理制度。出现问题：竣工资料分类不符合企业档案管理要求，组织、验收意见不统一；资料竣工比实体竣工难度大等。 主要内容 第一章 概述 第二章 术语及定义 第三章 施工前期工程资料管理 第四章 施工中期工程资料管理 第五章 施工后期工程资料管理 第一章 概述 工程内在质量状况的基础数据和原始记录； 工程质量的客观见证； 工程质量评价的主要依据； 工程的“合格证”和技术说明书； 工程竣工后使用、维修、改建、扩建的重要依据。 一、工程资料编制的意义 第一章 概述 工程资料的编制是指与工程相关的各种资料的收集、整理、数据采集、编写、汇总的过程。总体要求如下： 及时、真实、准确、齐全； 自检后再检查验收并按规定审核、签章； 规定项目逐一检查，记录真实、齐全，原始记录上应有检查人签字，并作为原始资料保存、备查； 材料先检后用，工程实体先检后交； 按规定进行见证取样、送检并签字及盖章。 二、工程资料编制的总体要求： 按标准或规范进行试验，否则应为无效试验； 归档的工程资料，表格形式、份数等均应符合档案管理要求； 各种材料合格证或质量证明文件，一般应为原件，否则按档案管理要求需加盖抄件章； 资料必须按规定要求加盖项目公章和签字，签字一律不准代签，否则视为虚假、无效资料。 第一章 概述 建设工程：经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上执行统一管理的工程基本建设单位，它由一个或若干个具有内在联系的单项或单位工程组成。 单项工程：是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥设计规定的生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目，例：最简单的就是一幢房子。一个单项工程一般应由几个单位工程所组成。 单位工程：在建设项目中，具有单独的施工图设计，具有独立施工条件，并可单独作为成本计算的对象，如土建工程、采暖/通风工程、地管工程等。 分部工程：是单位工程组成部分。分部工程的划分是按照专业性质、建筑部位确定的。 分项工程：是分部工程的组成部分。是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分。分项工程也是由一个或若干个检验批组成的基本单元工程。 第二章 术语及定义 6. 检 验 批:按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的、由一定数量样本组成的检验……。 7. 工 序:指施工过程的一个基本作业单元。 8. 施 工 资 料 ：工程施工过程中形成并收集汇整的文件及资料的统称。 9. 施工管理资料：指施工单位在施工过程中形成的反映工程组织和管理等情况资料的统称。 10. 施工技术资料：指施工单位在施工过程中形成的用以正确指导、规范、科学施工的文件，以及反映工程变更情况的正式文件。 11. 施 工 记 录 ：指施工单位在施工过程中形成的、确保工程质量、安全的各种检查、记录的统称。 12.见证取样检测:在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测机构所进行的检测。 第二章 术语及定义 监 理 资 料 :指监理单位在工程建设监理全过程中形成并收集的文件及资料的统称。 案 卷：由互相联系的苦干文件组成的档案单元，形式上可以分为卷、册、袋、盒等。 建筑物：《民用技术建筑设计术语标准》（GB/T50504-2009)第2.1.4条对建筑物的定义是“用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各种活动的场所”。 构筑物：《民用技术建筑设计术语标准》（GB/T50504-2009)第2.1.5条对构筑物的定义是“为某种使用目的而建造的、人们一般不直接在其内部进行生产和生活活动的工程实体或附属建筑设施”，如设备基础等。 第二章 术语及定义 二、施工前期上报资料名单： 第三章 施工前期资料管