新北市政府税捐稽徵处受理申报按一般用地税率课徵土地增值税案件标准.docVIP

（下面這一欄申報人不必填寫） 稽徵機關 收文 日期 號碼 土地增值稅（土地現值）申報書 第1聯：本聯由稽徵機關移送地政機關 (受理機關 局(處) (土地坐落 (移轉或設典比率 (土地面積(平方公尺) (原規定地價或 前次移轉現值 (申報移轉現值 (請二擇一勾選) 鄉鎮 市區 段 小段 地號 □全筆 整筆 原因發生日期 　年　月　日　 □按公告土地現值計課 □ 按 每 平 方 公 尺 　　　　　　　　　元計課 □持分――― 移轉或設典面積 每平方公尺 元 (本筆土地契約所載金額 元 (有無「遺產及贈與稅法」第5條規定視同贈與各款情事之一 □有　 ?□無 上列土地於民國　　　年　　月　　日訂約□買賣□贈與□配偶贈與□交換□共有土地分割□設定典權□土地合併□　　　，依法據實申報現值如上。 (□檢附土地改良費用證明書　張，工程受益費繳納收據　張，重劃費用證明書　張，捐贈土地公告現值證明文件　張，請依法扣除土地漲價總數額。 □本筆土地符合□土地稅法第34條第1項至第4項規定，□全部□部分(第 層供自用住宅使用面積 平方公尺，非自用住宅使用面積 平方公尺)符合自用住宅用地條件(倘出售面積超過都市土地300平方公尺或非都市土地700平方公尺者，另附土地增值稅自用住宅用地適用順序申明書)。 □土地稅法第34條第5項規定(另附申請適用土地稅法第34條第5項規定申明書)，檢附建築改良物資料影本 份，請按自用住宅用地稅率核課。 □本筆土地為農業用地，檢附農業用地作農業使用證明書等證明文件 份，請依土地稅法第39條之2第1項規定不課徵土地增值稅。□並依89年1月28日土地稅法修正生效當期公告土地現值調整原地價。 □本筆土地於89年1月28日土地稅法修正公布生效時，為作農業使用之農業用地，檢附相關證明文件 份，請依修正生效當期公告土地現值為原地價課徵土地增值稅。 □本筆土地為公共設施保留地，檢附相關證明文件 份，請依土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅。 □本筆土地為配偶相互贈與之土地，檢附相關證明文件 份，請依土地稅法第28條之2規定不課徵土地增值稅。 □本筆土地符合 規定，檢附相關證明文件，請准予 土地增值稅。 (茲委託　　　　　君代辦土地現值申報、領取土地增值稅繳款書或免稅/不課徵證明書及應納未納土地稅繳款書、工程受益費繳款書等事項。 ?申報人 義務人 (原所有權人) 姓名或 名稱 國民身分證號 或統一編號 出 生 年 權利移轉範圍 戶籍地址 縣 鄉鎮 村 鄰 街 段 弄 樓 市 市區 里 路 巷 號 蓋章 電話 權利人 (新所有權人) 月 日 住居所 縣 鄉鎮 村 鄰 街 段 弄 樓 市 市區 里 路 巷 號 □□□ □□□ □□□ □□□ □□□ □□□ 代理人 □□□ □□□ 繳款書送達　□郵寄送達：受送達人：　　　　住居所：□□□ 本處已提供土地增值稅申報案件結案簡訊通知服務 您代理申報之土地增值稅案件於核單完成時 方 式　□親自領取（本欄如未勾劃者視為親自領取） □需要結案簡訊通知服務 □不需要結案簡訊通知服務 移轉後新所有權人地價稅繳款書寄送地址：同第?欄所填□戶籍地址、□住居所。□請寄：□□□ ?本申報書所列房屋基地土地係購供自用住宅用地使用，茲先行提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，俟辦妥土地所有權移轉登記並於本年地價稅開徵40日前(9月22日)辦竣戶籍登記後，再補送有關文件，請准自本年起按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 □申請 □不申