土建20大质量问题处理方法解读.docx

如何控制20大质量通病 工程质量通病管理是施工管理的重要环节，工程施工质量通病管理中，实施标准化质量通病防治管理工作, 形成一个横到边、纵到底的项目质量通病控制网络, 可使工程质量通病处于有效的监督控制状态。 工程质量通病管理是施工管理的重要环节，工程施工质量通病管理中，实施标准化质量通病防治管理工作, 形成一个横到边、纵到底的项目质量通病控制网络, 可使工程质量通病处于有效的监督控制状态。 ? 一、外墙渗漏 ? 1.本项目工程外墙采用加气混凝土砌块，应按设计要求外墙全面挂金属网。 2.支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a和图1.1b所示设置钢筋混凝土抗裂柱。 图1.1a 图1.1b 3.当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图1.2；压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3m，抗裂柱内配不小于4ф12纵筋及ф6@200箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。 图1.2 4.混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。 5.外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯胶。 6.找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外