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楼房建造流程概述
财务内部培训之——
注：碧桂园交楼须具备条件，工程竣工、取得竣工备案证，联合验收完成。
前期工程
1
三通一平
1、临时施工道路
2、临时施工供水排水设施
3、临时施工供电设施
1
三通
1、场地平整
2、土石方工程
一平
地勘产品设计招标确定总包单位
2
地勘
产品设计
招标定总包
确定主体建筑基础形式(天然基础，桩基础等）
确定建造产品款式（户型）
依据地勘情况及设计图纸确定总包单位
临时设施
3
临时办公、宿舍设施
临时场地
临时围墙
临时围板
行政规费
4
基础设施建设配套费
人防易地建设费
白蚁防治费
公共文化建设费
主体建筑
2
道路工程
1
道路施工，路基整形，路面硬化
基础施工
2
人工挖孔桩
预制管桩
天然基础
桩基础
承台及基础梁
+-0
主体结构
3
模板工程
钢筋工程
混凝土工程
搭脚手架工程
砌体工程
4
安装工程
5
水、电、气管线预埋
铝合金门窗框锌钢组合栏杆
6
铝合金门窗框安装
锌钢组合栏杆
内外墙抹灰
7
装修室内工程
8
卫生间、厨房防水
卫生间、厨房墙、地面铺贴
厨房橱柜、吊顶、浴室柜安装
洁具安装
装修室内工程
8
沐浴屏
内墙腻子
内墙
乳胶漆
室内复合地板铺贴
室内门安装
外墙涂料
9
外墙腻子
外墙真石漆
外架拆除
10
门窗扇安装
11
基础设施
3
大师观点
排水与排污工程
市政雨污水管预埋、强弱电缆沟施工，预埋路灯基座、管线
1
大师观点
园建工程
园建结构 广场铺贴
2
大师观点
绿化工程
堆土造型、 乔木灌木草皮种植
3
大师观点
道路沥青铺设工程路灯安装
4
竣工交楼
4
开荒
1
收楼
2
特别感谢
项目部 雄哥
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