商品房预售方案[模板].docVIP

建设施工进度计划 建设单位：(甲方)北京房开置业股份有限公司 施工单位：(乙方)北京中铁兴都建筑工程有限公司 经甲乙双方确认，坐落于牛街东片危改区2#商业，牛街东片2#商业项目 国有土地使用权证号：京宣国用(2010出)第00093号 建设工程规划许可证号：2000-规建字-0654号 建设工程施工许可证号：00(建)2004.0005 具体施工计划为： 开工时间：2003年10月8号 挖槽时间：2003年10月18号 主体结构验收时间：2004年10月11号 竣工验收时间：暂定2011年5月30日 本次申报预售许可证的牛街东片2#商业，截止到2010年12月10日现场施工进度为：完成全部施工图纸内容的施工。 建设单位(甲方)签章： 施工单位(乙方)签章 年 月 日 年 月 日 商品房预售方案（模板） 年 月 日 项目概况介绍 牛街东片2#商业项目（地名核准名称）是由北京房开置业股份有限公司开发，整体规模达到 10389.51 平米，包括 商业 (建筑物类型，如：住宅、商业、配套型公建…)。本次预售的是 1 楼栋，共计 -- 套房源。 一、项目基本情况 1、项目名称(地名核准名称物业管理区域… 2) 物业服务用房 建筑面积： 平方米，其中地上建筑面积为 平方米，位于 【号楼】【幢】【座】 层 单元 号；地下建筑面积为 平方米，位于 【号楼】【幢】【座】 层 单元 号。 3）属于业主共有的共用部位明细1.房屋承重结构； 2房屋主体结构； 3公共门厅； 4公共走廊；5.公共楼梯间； 6内天井； 7户外墙面； 8屋面； 910. 11. …… 4）属于业主共有的共用设施设备明细 共用设施设备电梯垂直梯 部； 扶梯 部。 一层3、4轴及11、12轴间各一部 2 绿化率： % ； 楼间、集中绿地 平方米； 砖石铺装 平方米。 3 区域内市政：道路楼间甬路 -- 平方米； 室外上下水管道 约300 米； 沟渠 -- ； 蓄水池 -- 个； 化粪池 -- 个； 雨水井 -- 个； 变配电系统包括 ； 高压双路供电电源 ； 公共照明设施路灯 个；草坪灯 个； 个； 物业管理区域的外围护拦及围墙 -- ； 高压水泵高压水箱 个；污水泵 2台 个； 中水及设备系统 无 ； 无 。 燃气调站 5 消防设施 6 监控设施 7 避雷设施 8 空调设备 9 电视共用天线 10 电脑网络线 11 电讯电话 12 车道：地 13 地上机动车停车场 350 平方米 14 自行车库 -- 平方米 垃圾中转站 个 16 信报箱 个 17 值班室 -- 平方米 … 二、项目进度安排： (一)项目建设周期 预计建设周期为2003年—2005年，共计3年时间。各期工程建设计划和进度安排建设内容计划一期建筑面积：平方米 建设内容：楼 本期预售楼栋… 合计 （二）本期开盘方案 暂定开盘时间： 销售机构名称： 销售人员基本情况： 序号 姓名 性别 年龄 职务 经纪人员注册证号/商品房销售员证号 开盘现场负责人员基本情况：（所登记的人员包括：开盘当日值班领导，负责客户引导、咨询、保卫、保洁的工作人员，负责接待和接受媒体采访的人员） 序号 姓名 性别 年龄 职务 职责分工 购房客户排号、选房、签约流程： 预售方式：【电脑排号现场摇号先到先选本次预售楼栋的出让及规划情况对照表 申办预售许可证楼栋出让及规划情况说明表（示例） 出让合同号: 京地出[合]字( )第 号 出让范围(包括的楼栋说明): 表一： 出让总建筑面积 地上面积 地下面积 备注