建筑工程合同的管理.docVIP

三、主观题(共12道小题) 18. 名词解释题 法人 参考答案： 19. 法定代理 参考答案： 20. 诉讼时效 参考答案： 21. 联合承包 参考答案： 22. 担保 参考答案： 23. 保留金 参考答案： 24. 简答题 简述建设工程合同管理的特点。 参考答案： 25. 在哪些情况下代理权消灭？ 参考答案： 26. 按《建筑法》的相关规定，申请建筑工程施工许可证应具备哪些条件？ 参考答案： 27. 什么是工程建设保险？其有什么作用？主要有哪些种类？ 参考答案： 28. 简述施工现场安全制度的要点。 参考答案： 29. 根据《担保法》的规定，可以作为抵押的财产有哪些？ 参考答案： 三、主观题(共12道小题) 19. 名词解释题 合同 参考答案： 20. 要约 参考答案： 21. 格式条款 参考答案： 22. 不安抗辩权 参考答案： 23. 合同终止 参考答案： 24. 仲裁协议 参考答案： 25. “三同时”制度 参考答案： 26. 简答题 在哪些情况下合同无效？ 参考答案： 27. 当事人可以解除合同的情形主要有哪些？ 参考答案： 28. 在我国建设工程合同的法律基础主要包括几个层次？ 参考答案： 29. 简述现代建设工程合同的基本要求。 参考答案： 30. FIDIC“新红皮书”的合同文件主要包括几个方面的内容？ 参考答案： 三、主观题(共10道小题) 21. 名词解释题 委托合同 参考答案： 22. 总监理工程师 参考答案： 23. 质量保质期 参考答案： 24. 工程转包 参考答案： 25. 设备采购合同 参考答案： 26. 简答题 简述委托合同的法律特征。 参考答案： 27. 设计合同中承包人的责任主要有哪些？ 参考答案： 28. 按照我国《建筑工程施工合同(示范文本)》的规定，变更合同价款的确定方法是什么？ 参考答案： 29. 按照我国《建筑工程施工合同(示范文本)》的规定，不可抗拒力所造成的损失应如何承担？ 参考答案： 30. 简述订立技术合同应遵守的基本原则。 参考答案： 二、主观题(共14道小题) 11. 名词解释题 分项计算法 参考答案： 12. 经济索赔 参考答案： 13. 共同延误 参考答案： 14. 索赔预防 参考答案： 15. 索赔谈判 参考答案：—项目经理之间谈判的只要事项。 16. 简答题 索赔成立必须具备的条件是什么？ 参考答案： 17. 索赔起因主要有哪些？ 参考答案： 18. 简述我国《施工合同（示范文本）》中关于索赔程序的相关规定。 参考答案： 19. 工程变更的范围主要包括哪些？ 参考答案： 20. 工程施工中的工期延误，在通常情况下，承包商可以获得补偿的情况包括哪些？ 参考答案： 21. 按照FIDIC的相关条款，承包商在哪些情况下有权终止合同？ 参考答案： 22. 简述业主方预防承包商索赔的措施。 参考答案： 23. 业主或工程师对国际工程项目索赔费用的审查主要包括哪些内容？ 参考答案： 24. 综合分析题 某建筑公司（乙方）于2009年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1 m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件： 1）、因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日； 2）、基坑开挖后，因遇软土层，需要进行地质复查，停工5天； 3）、复工后，监理工程师提出基坑开挖深度加深2米的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900 m3； 4）、因罕见的大雨迫使基坑开挖暂停2天，窝工8个工日； 5）、业主因资金困难，在应支付工程月进度款的时间内未支付，停工10天。 【问题】 1、什么是工程索赔？ 2、索赔的主要依据有哪些？ 3、上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。 参考答案： 解：1、2、 3、事件一不能要求索赔，因为租赁的挖掘机属于承包方应承担的责任。 事件二可以要求索赔，因为基坑开挖遇软土层属于施工条件变化，是发包方应承担的风险。 事件三可以要求索赔，因为监理工程师提出基坑开挖深度加深2米的设计变更通知单属于工程变更，是发包方应承担的责任。 事件四可以要求索赔