江华沱江镇城西新区加油站投资可行性研究报告.docVIP

江华县沱江镇城西新区加油站 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1 总论 1 1.2 项目提出背景 4 1.3 投资估算 20 1.4 项目招标 21 1.5 项目结论 22 第二章 项目选址及建设条件 23 2.1 项目选址 23 2.2 地理位置 23 2.3 项目建设条件 24 2.4 生产、生活物资供应分析 28 第三章 工艺技术方案 29 3.1 工艺简述 29 3.2 工艺流程框图 29 3.3 设备选择 30 3.4 设计说明 30 第四章 建设方案 33 4.1 设计原则 33 4.2 主要建、构筑物结构 33 4.3 材料 33 4.4 基础部分 34 4.5 抗震构造措施 34 4.6 设计方面 35 4.7 竖向布置 35 4.8 站内道路 35 第五章 公用工程 36 5.1 供电电源 36 5.2 线路敷设 36 5.3 设备安装 36 5.4 保护接零 37 5.5 防雷接地 37 5.6 电信 37 5.7 给排水 38 5.8 采暖通风 38 第六章 节能方案分析 39 6.1 编制依据 39 6.2 节能措施 39 第七章 建设用地、征地拆迁 44 7.1 项目选址及用地方案 44 7.2土地利用合理性分析 44 第八章 环境生态影响和安全卫生 46 8.1 环境和生态现状 46 8.2 危险有害因素分析 47 8.3 安全卫生 54 8.4 安全生产及防范措施 58 第九章 经济影响分析 61 9.1 编制依据 61 9.2 效益分析 61 9.3 结论 62 第一章 申报单位及项目概况 1.1 总论 1.1.1 项目概况 项目名称：江华县沱江镇城西新区加油站建设单位：永州市秋林房地产有限公司 人项目地址：项目申报单位概况编制依据 建设单位提供的项目用地蓝线图等相关基础资料；关于编制项目申请报告的咨询服务协议书主要技术经济指标表1-1 1 用地面积 ㎡ 2524.26 合3.78亩 2 总建筑面积 ㎡ 1000 2.1 营业用房 ㎡ 20 2.2 附属用房 ㎡ 200 2.3 罩棚 ㎡ 600 3 加油站级别 级 二 4 储油能力 m3 240 5 销售收入（年平均） 万元 242 6 投资利润率 % 32.5% 7 投资利税率 % 51.3 8 税后利润总额 万元 179 9 所得税（年平均） 万元 40 10 估算总投资 万元 550 1.2 项目提出背景 新中国成立的60年间，我国石油工业从无到有，从弱到强，原油产量从解放之初的12万吨猛增至2008年的1.89亿吨，成为世界第五大原油生产国。石油战略也经历了从建国初期的全力勘探开发国内资源，甩掉“贫油国”帽子；到实现自给自足之后，部分出口为国家换取宝贵的外汇资金；再到成为净进口国后，利用两个资源和两个市场满足国内供应的巨大变迁。为应对国际金融危机，实现“保增长、扩内需、调结构”的战略目标，2009年国家出台了《石化产业调整和振兴规划》，在此政策利好下，石油和化工行业经济出现了企稳回升、总体向好的发展局面。历史经验表明，每次危机过后，都会出现大的利益调整，大的格局变动。而每一次大的外部冲击，都会演化为中国经济迈上新台阶的促动力。预计未来3-5年，中国石化行业将迎来新一轮的大发展。“十五”时期是保持我国经济平稳增长、实现石油和化学工业由大到强的关键时期。面对国际宏观经济形势复杂多变，石油和化学工业的核心任务主要包括以下六个方面：合理安排产能建设，保持产业稳定增长；大力淘汰落后产能，拓展产业发展空间；积极调整产业结构，推动产业升级改造；加强技术创新进步，增强产业发展后劲；切实发展循环经济，落实节能减排目标；积极推动走出去战略，加快国际化进程。我国石化产业的格局未发生大的变化，重心仍在东部沿海一带，但部分产业正由东部向中西部地区转移。山东、江苏、广东和辽宁四省的行业产值合计已达全行业总产值的46.2%；内蒙、江西、四川和湖北等中西部省区的增速已位于全国前列。江华县沱江镇城西新区加油站正是在背景下提上议事日程。永州市秋林房地产有限公司抓住机遇，紧跟发展步伐，为人民创建新颖优质、布局合理、环境优美的，同时为实现经济和企业发展的“双赢”目标而努力。永州市秋林房地产有限公司的项目，是具特色的。 ①省会城市站，②地级城市站，③县级城市站，④高速公路服务区站，⑤高速公路进出口站，⑥国道站，⑦省道站，⑧水上站。 2、地理环境：城市型直道 城市型（C）A交叉路口、B弯道、C直道、D坡道 公路型（ ）A交叉路口、B弯道、C直道、D坡道 E上路口、F下路口 水上型（ ）A港口、B主航道、C船泊集