7合同价款调整试卷.ppt

一、现场签证引起的合同价款调整 1.发包人口头指令，需要承包人将其提出，由发包人转换成书面签证； 2.发包人书面通知如涉及工程施工，需要承包人就完成此通知需要的内容向发包人提出，取得发包人的签证确认； 3.合同工程招标工程量清单中已有，但施工中发现与其不符，需要承包人及时向发包人提出确认，以便调整合同价款 4.发包人原因，给承包人带来损失，需要承包人及时向发包人提出签证确认，以便计算索赔费用。 5.合同中约定的材料等价格由于市场发生变化，需承包人向发包人提出采购数量及其单价，以取得发包人签证确认。 6.其他施工条件、合同条件变化需现场签证的事项等。 现场签证的情形 一一、现场签证引起的合同价款调整 13版清单计价规范规定的签证对象的分类 9.14.1承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。 9.14.6承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时，应提供所需的相关资料，提交签证认可，作为合同价款调整的依据。 从以上条款可分析知，现场签证事件可分为三大类： 一、完成合同以外的零星项目 二、非承包人责任事件 三、合同工程内容因现场条件、地质水文、发包人要求不一致的项目 一、现场签证引起的合同价款调整 现场签证的程序 （1）承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。 （2）承包人应在收到发包人指令后的7天内，向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。发包人在收到承包人现场签证报告后的48小时内未确认也未提出修改意见的，视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。 一一、现场签证引起的合同价款调整 现场签证的工作如已有相应的计日工单价，则现场签证中应列明完成该类项目所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量。 如现场签证的工作没有相应的计日工单价，应在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料设备和施工机械台班的数量及其单价。 合同工程发生现场签证事项，未经发包人签证确认，承包人便擅自施工的，除非征得发包人书面同意，否则发生的费用由承包人承担。 现场签证工作完成后的7天内，承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付。 承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时，应提供所需的相关资料，提交发包人签证认可，作为合同价款调整的依据。 一一、现场签证引起的合同价款调整 现场签证费用的计算 现场签证费用的计价方式包括两种：第一种是完成合同以外的零星工作时，按计日工作单价计算。此时提交现场签证费用申请时，应包括下列证明材料： （1）工作名称、内容和数量； （2）投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时； （3）投入该工作的材料类别和数量； （4）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时； （5）监理人要求提交的其他资料和凭证。 第二种是完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。 二、暂列金额引起的合同价款调整 2013版《工程量清单计价规范》规定：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定作出支付后，如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。 6.网络计划的调整 资源有限，几项工作共用一个班组、共用一个台班，网络计划的调整思路： 第一步，将资源有限制关系的工作用虚工作连接起来 第二步，再对涉及该虚工作的相关逻辑关系进行检查，如果对网络其他工作的逻辑关系没有影响，调整节点编号即可 第三步，如果增加的虚工作改变了网络其他工作的逻辑关系，将逻辑关系冲突的工作从原网络中断路，再增加虚工作连接，检查逻辑关系，调整节点编号 【案例】　　背景：　　某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的15%以上时调整单价； 工作B、E、G作业使用的施工机械甲一台，台班费为600.00元/台班，其中台班折旧费为360.00元/台班；工作F、H作业使用的施工机械乙一台，台班费为400.00元