长虹百荟处在樟木头镇中心.ppt

层高：4F-18F 建面：90 户型：2+1户型 产品简介： ⊙舒适两房，合理布局，不浪费每一寸空间 ⊙户户朝南，采光通风，时刻与自然共处一室 ⊙阳光客厅，视野开阔，内外风景完美融合 ⊙明朗卧室，飘窗设计，尊享主人领地 层高：4F-17F 建面：95 户型：精致3房 产品简介： ⊙精装三房，方正实用，客厅餐厅，浑然贯通 ⊙厅卧朝阳设计，视野开阔无极限，坐享无限风景 ⊙推窗即景，自然对流，满室清新 两梯三户，高梯户比，不让生活费在等待中 层高：4F-17F 建面:135 户型：经典3+1 产品简介： ⊙入户花园，典藏美景，观景花园，品味非凡境界 ⊙开敞空间，功能多样，南北通透，高梯户比 ⊙典雅设计，尊荣气派，引领都市品质人居 层高：4F-18F 建面：80 户型：舒适2房 产品简介： ⊙合理布局，不浪费每一寸空间 ⊙户户朝南，时刻与自然共处一室 ⊙阳光客厅，视野开阔，内外风景完美融合 ⊙明朗主卧，飘窗设计，尊享主人领地 * 携手长虹 共赢深莞 ——长虹百荟项目财富推介报告 东莞长虹置业有限公司 Part1 长虹及项目概况 Part2 区域概况分析 Part3 项目及产品介绍 目录 * 长虹百荟：樟木头中心综合体，打造深圳北的“华润中心”。 项目用地指标 位置 东莞市樟木头镇 占地面积 66666.72㎡ 容积率 2.448 计容面积 163181㎡ 建筑密度 27% 绿化率 25% 规划用途 商住R5 使用年限 70年 初步规划 住宅 112515㎡ 商铺 15936㎡ 公寓式办公（财智中心A座、财智中心B座） 32388㎡ 项目设计包含洋房、公寓式办公、商铺，集合附近的购物中心、客运中心、四星级酒店，把片区打造成樟城休闲、娱乐、饮食、居住、办公为一体的综合性人文片区。 公寓式办公 商铺 二、长虹百荟——樟木头中心综合体 * 项目部分产品进行大单销售！ 财智中心B座 财智中心A座 Part1 长虹及项目概况 Part2 区域概况分析 Part3 项目及产品介绍 目录 * * 大珠三角副中心城市，深港惠经济走廊上重要节点，二级专业型城市 东莞 未来发展趋势 大珠三角区域副中心 内外源型经济协调发展 城区-镇区构架体系 国际产业制造中心 电子信息、电气制造等产品的国际化研发和制造中心 从依赖外源型经济逐步向内源型经济转变，继续发挥外源型经济的基础上，努力发展内源型经济，从制造向创造过渡 以城区商务和服务中心，镇区为地方性中心，形成各种产业聚集的金字塔体系构架 东莞市发展趋势：城市竞争力持续增强 一、东莞——世界制造中心 * 珠三角一体化过程中的东莞 东莞在大珠三角一体化的过程中，成为一体化过程中的副中心城市，在产业定位上，将继续扮演电子、电气产业制造贸易城市的角色，并将承担港深高新技术产业的转移。 从东莞红盾信息网了解到：2011年1至6月，全市新登记各类市场主体46324户，同比增长16.89%。其中内资企业681户、外资企业455户、个体户34976户、私营企业10198户，同比分别增长34.32%、15.78%、18.15%、39.61%。 一、东莞——世界制造中心 产业转型发展中的东莞 国际制造业城市的地位不会改变，并随着核心城市辐射及产业外溢的影响，将促使东莞 的制造型产业向更高端转变。 承接珠三角一体化的过程中，东莞也不断的优化自身产业结构，加强产业后联系，加快 生产性服务业发展。 东莞经济转型升级效果显著，市场活跃，企业数量和办公的需求不断增长 樟木头：深圳“后花园”，港深卫星城，投资洼地 二、樟木头——缤纷小香港 1.珠江东岸中心，港深卫星城 东莞市东南部，毗邻港澳，地处华南 最发达经济圈中心。 优越的区位和便利的交通，樟城承担起了港深两大都市的部分城市功能，良好的投资环境和价格洼地吸引大批港深客户前来置业。 2.交通便捷，一小时至港深广 省道莞惠、东深公路在此交汇，惠常、莞从高速从辖区内经过，常虎、龙林、莞深高速均惠及樟木头，广深、京九、广梅汕铁路途经此地，镇火车站每天有113次列车停靠。 1小时生活圈涵盖广州、惠州、东莞市区、深圳、香港。 * 二、樟木头——缤纷小香港 3.商贸发达，客商云集 东莞东片区的购物消费中心。 打造塑胶、油粮、电子、汽车、农批、重油等十大专业市场，其中塑胶和油粮市场已成 为行业龙头。 物流批发、百货零售、酒店餐饮、娱乐消费等第三产业缤纷繁荣。 十五万港人置业，港人居住最多的建制镇，享有“小香港”美誉。 4.价格洼地，投资首选 临近深圳、香港、广州三大都市，地产类产品价格远低于周边，升值在望。 房价是深圳的30%，广州的40%，不足香港的十分之一。 优越的投资环境吸引保利投资樟城