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工程计价原理概要
例题 例1 某土方工程二类土,挖基槽的工程量为450m3,每天有24名工人负责施工,时间定额为0.205工日/m3,试计算完成该分项工程的施工天数。 解: (1)计算完成该分项工程总劳动量 总劳动量=450 × 0.205=92.25(工日) (2)计算施工天数 施工天数=92.25/24=3.84(取4天) 即该分项工程需4天完成。 定额表采用复式表达法,横线上面数字表示单位产品时间定额,横线下方数字表示单位时间产量定额。 定 额 表 例2 某二砖混水外墙,由11人砌筑负责施工,产量定额为0.862m3/工日,试计算一个月完成的工程量。 解: (1)计算小队每日完成的工程量 工程量=11×0.862=9.48(m3) (2)计算一个月工程量 一个月工程量=9.48 × 30= 284.4(m3) 即该小队一个月完成的工程量为284.4 m3 。 2.材料消耗定额 (1)定义 (2)建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量 (3)其他确定方法 (1)定义 材料消耗定额是指在正常的施工组织条件下,在合理使用材料的前提下,生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。 建筑材料在施工生产中占有重要地位(50%以上)。 (2)直接性材料消耗 ①定义: 直接性材料也称为非周转性材料。它是指在建筑工程施工中,一次性消耗的材料。 如:砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。 ②组成: 由材料净用量、材料损耗量两部分组成。 直接构成工程实体(图示尺寸) 施工工艺不可避免的废料和损耗 ③(计算法)计算 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 材料消耗量 材料损耗量 材料损耗率= × 100% 材料消耗量= 1-材料损耗率 材料净用量 ≈ 材料净用量× (1+材料损耗率) 3.机械台班定额 (与劳动定额相类似) (1)定义 (2)表现形式 (3)机械台班定额的举例 (1)定义 机械台班定额 是指在正常的施工组织条件下, 合理的劳动力组合和合理的使用施工机械的条件下,生产单位合格建筑产品所必须消耗的一定品种、规格的施工机械的作业标准。 台班(每一台班按照8小时计算) 机械工作时间同劳动定额的规定(定额时间和非定额时间) (2)表现形式 机械台班定额按其表现形式的不同, 可分为机械台班时间定额和机械台班产量定额两种。 ①机械台班时间定额 定义:是指在正常的施工条件下,完成单位合格产品 (如m、m3、10m2、 t、块……)所必需消耗的机械台班数量。 公式: 单位: 台班产量定额 1 = 小组台班产量 小组成员数总和 = 产品数量 消耗的总台班数 机械台班时间定额= 台班/ m、m3、10m2、 t、块…… 1台班 1工日X成员数 (机械) (班组) ②机械台班产量定额 定义:是指在正常的施工技术组织条件下,单位劳动时间(台班)内完成 合格建筑产品的数量(如m、m3、10m2、 t、块……) ; 单位产品的时间定额 1 = 小组单位产品的时间定额 小组成员数总和 = (班组) 产品数量 消耗的总台班数 机械台班产量定额= (机械) 公式: 单位: m、m3、10m2、 t、块/台班 …… 1产量 时间定额=小组成员工日数总和/小组台班产量 1产量X小组成员数 ③机械台班时间定额与产量定额的关系 (1)对机械,机械台班时间定额和产量定额互为倒数。 (2)对小组,机械台班时间定额和产量定额,不成倒数关系。 时间定额与产量定额之积,等于小组成员数总和。 * 是指一个项目从酝酿、提出、决策、设计、施工、竣工验收、投入生产、生活使用的全过程。 第4章 工程计价原理 4.1 工程建设计价原理概述 4.2 工程建设定额概述 4.3 企业定额 4.1 工程建设计价原理概述 4.1.1 建设工程造价计价的概念 1.工程计价 工程计价是指按照规定的程序、方法和依据,对工程建设项目及其对象,即各种建筑物和构筑物建造费用的计算,也就是工程造价的计算。 2.工程造价 工程造价是指某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。 包含两层意思: 1、建设项目的全部花费----投资人 2、建安工程承包价格 ------承包人 在实质意义上,工程造价这两个含义与工程承发包的范围和内容相对应。 (1)建设全过程承包。全过程承包又称“交钥匙工程承包”。从项目建议
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