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第一章 工程概况
1、业主:中新苏州工业园区置业有限公司。
2、设计单位:北京中铁设计院
本工程位于苏州工业园区机场路,有两个单体组成,每个占地面积82平方米,总建筑面积约164平方米,场地相对较为开阔,设计为单层,砖混结构,初装修标准。合约工期为50天。
第二章 施工准备
第一节现场平面布置
1.1 现场平面布置的原则
1.1.1划分施工区域和材料堆放场地,保证材料运输道路通畅,施工方便。
1.1.2 符合整个工程的流程要求,减少施工过程中的转移搬迁,减少对各单体施工的干扰。
1.1.3 根据施工各阶段的不同情况,尤其是施工后期总体施工阶段,及时变动增补施工临时设施,实施动态管理。
1.1.4 各种生产设施布置便于施工生产安排,且满足安全防火劳动保护要求.
1.1.5 在保证质量前提下,尽可能利用施工间隙提前施工某些永久设施。
1.1.6 服从业主对文明施工的要求,确保周边道路路侧景观。
1.2 临时用电
1.2.1 根据业主方提供的位于现场南侧总容量为400KVA的临时电源,在现场内设置一配电室,作为工地的临时用电。
1.3 临时用水
1.3.1 本工程业主提供水源将位于现场的北部,为Ф100水管。从接出口接到施工现场,从中引至生活区与搅拌机械等现场用水点。
1.3.2施工用水沿现场建筑物四周布置,保证施工现场各区域的用水。
1.3.3所有水管穿越道路时应埋地敷设,穿越重型卡车处做加固处理。
1.4 临时搭建
1.4.1 在施工临时道路一侧为钢筋的原材加工、成品堆场与模板加工制作场地,钢筋原材场地用短砼柱浇筑各种规格分隔区,下铺10CM厚道渣,钢筋制作场、加工场地均以10CM厚道渣垫层。仓库与加工棚采用砖墙围护上覆瓦棱板,整个临设区域尽可能至于置于总体工程之外,以避免总体施工中的搬迁。
1.5 施工机械布置
1.5.1 考虑到装修施工,在现场设置一台搅拌机作为拌制砂浆之用。
1.5.2 木工机械及钢筋机械均放置在操作棚。
1.6 现场卫生
1.6.1 为了保持工地及其周围环境的清洁卫生,在施工期间所产生的施工垃圾集中堆放于垃圾房,垃圾房置于现场角部临时干道旁。每隔三天搬离施工现场。
1.6.2 在挖土结构期间,在车辆进出施工现场的出入口设置车辆清洗设备,以保证泥浆及残砼不随车辆污染市政道路。
1.6.3 对施工现场实行清洁包干,组成现场的排水系统日常维修班组,专人负责定期与不定期检查和清除排水沟以及沉淀池内的积沉物,确保排水沟畅通。
1.6.4 逢雨季增加潜水泵,提高排水流量、流速,确保排水畅通迅速。
1.6.5 雨季、汛期成立防汛抗台工作小组,作到人员到位,职责分明,防台抗汛物资储备充裕。
第二节 施工人员及材料设备的准备
2.1 施工管理人员
2.1.1 项目管理班子:有金墅国际公寓项目部负责管理。
2.1.2 持证情况:保证班子的所有人员均拥有岗位证书。
2.2 劳务队伍选择:
挑选施工经验丰富、吃苦耐劳的优秀专业施工队伍。
2.3 持证情况
对特殊技术工种均保证持有经统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书,本工程技术工种平均等级为4.8级。
2.4 机械准备
2.4.1 考虑本工程工期紧的特点,并结合各分部分项工程施工顺序尽早拟订施工机械进出场计划及方案,按计划要求安排精良的机械设备进场,进行保养和调试。
2.4.2 对于小型施工机械设备,如砂浆机、振动器、电焊机、水泵等机械,则根据工程各施工阶段施工进度实际需要,进行经济、合理地布置,有计划地组织进场。
2.4.3 所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放,小型设备则规划房间集中储存备用。
2.5 施工物资准备
2.5.1 该新建工程工期要求较高,要符合施工进度的要求,做到及时充足。
2.5.2 施工用常规物资,如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅,各类施工工具,测量定位议器、消防仪器、消防器材等,均考虑提前十天进场,并合理分类堆放,派专人看护。
2.5.3 施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间,并均保证提前进场。
2.5.4 对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划,物资储备、申请、订货计划,采购加工计划,这些计划必须附以确切的数量清单,且经过业主及监理工程师的审核、确认。
2.5.5 所有进场物资将预先设定场地分类别堆放,并作好标识及产品保护工作。
2.6 施工技术准备
在进入施工现场后尽早做好如下几方面技术工作:
2.6.1 根据由业主提供的定位轴线及水准高程控制点由我公司专职测量师进行建筑物的定位弹线。
2.6.2 在组织重要分部分项施工前由我公司总工程师组织召开技术例会,召开所有施工项目部技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料,发现问题及时做好书面记录,并及时向业主汇报,需
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