分部分项工程施工合同范本(不含景观绿化工程和土方回填工程).docVIP

分部分项工程施工承包合同 编号： 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1、工程： 。 2、工程地点： 。 3、建筑面积： _________m2 。 4、建筑形式：地下 层，地上 层，建筑形式为____结构。 5、工程承包内容： 。 6、工程承包范围：________________________________________________。 7、工程量：约_____________________________________________________。 二、合同工期 1、合同工期： 天，暂定_______年___月___日开工，具体日期以甲方书面通知为准。 2、施工期间如有下列情况，经甲方书面同意的可顺延工期： （1）不可抗力。在迟延履行期间发生不可抗力，不得免除责任法定出证机关与出证程序工程完工后并初验合格后付至85%，结算后付至92%，余5%为质保金， 22、支付工程进度款时，乙方应当向甲方提供已支付给农民工工资的证明表，甲方有权对此证明表采取各种方式进行调查。 23、若乙方发生拖欠农民工工资问题，一经查实，乙方须承担本工程暂定总价款10%的违约金，甲方有权从未支付的工程款中扣除；若因乙方或乙方的劳务分包公司拖欠农民工工资导致由甲方代为支付拖欠农民工的工资，视为甲方已向乙方支付了与甲方垫付农民工工资等额的工程款，且乙方应向甲方支付与甲方已付农民工工资同等数额的违约金，上述违约金在甲方尚未支付的工程款中扣除。 24、如乙方分包所承包工程中的劳务作业，应当分包给具备独立法人资格并依法取得相关资质的劳务分包企业，依法与劳务分包企业签订建设工程劳务分包合同，并按照合同约定与劳务分包企业结清劳务分包工程价款；如乙方未按合同约定与劳务分包企业结清劳务分包工程价款，致使劳务分包企业拖欠劳务作业人员工资的，乙方应当先行垫付劳务作业人员工资。否则乙方应向甲方支付合同暂定总价款20%的违约金并双倍赔偿甲方损失。 25、为防止乙方拖欠工人工资等问题，影响工程正常施工。如果乙方有到期未偿还的债务（比如被法院或仲裁机构的生效判决判定履行义务）或被有关机关（不限于公、检、法）采取查封等措施，则甲方可以行使不安抗辩权，甲方可以解除合同。余下工程款暂不支付。乙方应支付暂定总价30%的违约金（违约金可以从工程款中扣除），用于支付甲方更换施工单位所增加的费用（以及因中途更换施工单位增加的工程造价）、清理现场的费用、工程停工损失、甲方因诉讼支出的费用等。待司法机关确认乙方应承担的违约金后，再支付工程款。并且甲方不承担任何责任。 26、本合同如需备案，由乙方负责备案，由于非甲方的原因导致本合同没有备案的，应由乙方承担相应的没有备案法律责任，并应承担合同暂定总价款1％的违约金。 27、乙方不得以任何形式、任何名义给予甲方及其关联公司工作人员物质利益（包括但不限于吃饭、赠送礼品、接受由乙方付费的其他消费活动等），一经发现在履行合同过程中乙方存在上述行为，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金。同时甲方有权停止支付后期应付款，直至经过甲方审核，明确乙方责任并扣除相应费用后，甲方才支付余款；如情节严重或造成甲方严重经济损失的，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任，剩余未付款项不予支付。 十、违约责任： 1、如甲方所供材料存在质量问题或甲方未及时按合同约定供料或其他甲方原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，顺延期间乙方不计取任何费用。 2、如因乙方原因，阶段性工程及总工程质量达不到本协议约定的验收标准的，乙方应在5日内无偿返修到合格，乙方拒绝返修或三次返修仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担合同暂定总价款20%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。 3、乙方应按合同工期及工程进度计划施工，如造成工期延误，总工期或阶段性工期累计延误不超过15日时，每延误一天，乙方自愿承担合同暂定总价款的千分之一违约金；总工期或阶段性工期累计延误超过15日时或乙方两次未能完成阶段性进度计