爱华镇昔汉加油站项目投资可行性研究报告.doc

XX加油站建设项目 可 行 性 研 究 报 告 申报人：XXX 二〇一三年十一月目 录 目 录 1 第一章 总 论 - 1 - 1.1项目背景 - 1 - 1.2项目概况 - 4 - 1.3主要经济技术指标 - 5 - 1.4综合评价结论 - 6 - 第二章 市场预测分析 - 6 - 2.1产品介绍 - 6 - 2.2 2012年成品油市场回顾 - 7 - 2.3 2013年成品油市场环境变化展望 - 10 - 第三章 建设规模与产品方案 - 14 - 3.1建设规模 - 14 - 3.2产品方案 - 14 - 第四章 站址选择 - 15 - 4.1站址地理位置 - 15 - 4.2项目区概况 - 15 - 4.3结论 - 17 - 第五章 工艺技术方案 - 17 - 5.1工艺简述 - 17 - 5.2工艺流程框图 - 18 - 5.3设备选择 - 18 - 5.4设计说明 - 19 - 第六章 建筑方案 - 21 - 6.1设计原则 - 21 - 6.2主要建筑物结构 - 21 - 6.3材料 - 22 - 6.4基础部分 - 22 - 6.5抗震构造措施 - 22 - 第七章 油料的供应 - 23 - 第八章 总图运输 - 24 - 8.1总平面布置 - 24 - 8.2竖向布置 - 24 - 8.3站内道路 - 25 - 8.4站区围护及其他 - 25 - 第九章 公用工程 - 25 - 9.1电气 - 25 - 9.2电信 - 27 - 9.3给排水 - 27 - 9.4采暖通风 - 27 - 第十章 环境保护 - 28 - 10.1编制依据 - 28 - 10.2环境保护原则 - 28 - 10.3建设地址环境现状 - 28 - 10.4项目建设可能对环境的不良影响 - 29 - 10.5环境保护措施 - 29 - 10.6环境影响评价分析 - 29 - 第十一章 劳动安全与职业卫生 - 30 - 11.1 设计依据及设计采用的标准、规范 - 30 - 11.2危险有害因素分析 - 31 - 11.3重大危险源辨识 - 36 - 11.4劳动保护措施 - 37 - 11.5安全经营、职业卫生对策措施 - 37 - 11.6 防范措施的预期效果 - 39 - 第十二章 消 防 - 39 - 第十三章 组织机构与人力资源配置 - 40 - 第十四章 项目实施进度 - 40 - 第十五章 投资估算及资金筹措 - 41 - 15.1编制说明 - 41 - 15.2 资金筹措 - 43 - 15.3资金使用计划 - 44 - 第十六章 经济效益分析 - 44 - 16.1 经济效益计算的依据及说明 - 44 - 16.2成本费用测算 - 45 - 16.3销售收入及税金 - 46 - 16.4利润总额及分配 - 46 - 16.5财务盈利能力分析 - 46 - 16.6不确定性分析 - 47 - 16.7财务评价结论 - 49 - 第十七章 项目风险分析 - 49 - 17.1项目主要风险因素识别 - 49 - 17.2防范和降低风险的措施 - 50 - 第十八章 结论与建议 - 51 - 18.1结论 - 51 - 18.2建议 - 51 - 后附： 1. 附表1：损益表 2. 附表2：财务现金流量表 3. 加油站位置示意图第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 项目名称：XXX加油站建设项目 项目负责人：XXX菊 项目承建人: XXX菊 1.1.2项目法人代表简介 项目法人代表XXX菊，大学毕业。是一位敢想敢闯能做的年轻女性。有一定得管理经验及投资实力。 1.1.3编制依据 ⑴ 国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》（2002）； ⑵ 国家发改委2009年《建设项目经济评价方法与参数》第三版提供的有关气象资料、工程地质资料提供的原料供电、供水等情况提供的背景材料及其它资料。 ⑴ 编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范。 ⑵ 在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 ⑶ 贯彻“三高、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。“三高”：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”：少投资、少占地、少定员。 ⑷ 采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源、节约土地、降低运行费用，杜绝 “三废”排放的目的。 ⑸ 充分依托当地各项有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程的优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经营成本，使本项目获得较好的经济效益。 ⑹ 遵循国家可持续发展要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建