关于小区里车辆随意停放及解决方法调研.doc

关于小区里车辆随意 停放及解决方法的 调研企划书 关于小区里车辆随意停放及解决方法的调研 企划书 调研背景：近年来，房地产业兴起，城市里的小区如雨后春笋般崛起，在繁荣的背后也埋下了许多隐患，例如许多小区的规划就由于投资方为了节省资金和缩短工期而随意规划，造成了诸多不便。所以我们小组决定针对其中的小区车辆随意停放的隐患来做个调研。 调研计划： 1.制定策划书：1.选定调研目标：在学校附近的小区里巡查，选择车辆乱停较为典型的小区作为目标。具体选定三个小区，一个为老旧低档小区，一个为中档小区，最后一个为新建高档小区。经筛选，分别为：锦绣小区，聚博花园小区，金百国际小区。 2.调研人群：主要对所选小区的居民进行抽样调查，另外也对物业等小区管理人员进行调查 3.调研方法：通过问卷结合访谈记录的方法 2.收集信息：收集问卷上的信息和访谈所记录的信息并归纳汇总。 3.分析原因所在并研究出解决办法：通过户主和物业所反映的情况进行客观分析，判断出原因所在，并提出改造方案。 4.总结此次调研的成果以及心得 调研分工及纪律：由于是团体活动，所以必须平均分配，每人都要尽全力来完成。纪律：1.对于自己的任务不认真或者未完成者给予一次警告，再犯减少工分的处罚2.对于不愿意工作和不服从管理的人员予以踢出本组的处罚。 调研时间：第九周~第十周 调研人员：陈晨，徐保，蒋瑶，倪大灵，陈涛（04），史欣，陈明明 X-RAY小组活动计划 小组格言：有志者，事竞成 研究课题：关于小区停车状况的问题。 ?????? 汽车已走入平常百姓的家中。随着数量增多，住宅小区停车难矛盾日益显现出来，并由此而产生诸多矛盾。我们同学家里也有汽车，每天在小区停车很不方便，为此，我们对小区停车困难做了一下研究。 研究方法：上网查找图片，文字资料。调查问卷，观察记录等。 信息渠道 涉及方面 具体内容 ?上网 ?关于乱停车带来的危害图片及解决的办法 ?暂无。 ?观察 ?查看有几量车乱停、几个小区停车位和汽车的数量 ?暂无。 ?采访，调查问卷 ?听听居民的反映停车是否方便。 ?暂无。 分工：我们团结一心，还需要分工？ 组长： 陈晨 组员：徐保 蒋瑶 倪大灵 陈涛 陈明明 史欣 活动时间4月18日~5月1日 汇报时间：5月2日 活动 时间 地点 内容 过 程 展示方法 分工 1 ?4.18~4.25 ?小区 ?调查问卷 ?问 21名居民关于停车的情况 调查表 调查统计 ?每人问3个居民。 ?2 ?4.18~4.25 ?小区 ?采访，观察 ?采访居民及保安关于停车的问题。 ?暂无。 ?暂无。 ?3. ?4.25~4.30 宿舍 ?上网找资料 每人查找图片及文字资料。? ?暂无。 ?暂无。 ?4. 4.30~5.1 ?总结 ?总结并改造 ?总结一系列的资料等。 ?报导。 ?暂无。 关于小区车辆停车状况及带来的问题调研问卷 1您小区目前的房价水平 A车位够用 ： B车位不够用： 2您所在小区的车位配比是多少？ A 一户一位 B 两户一位 C 三户一位 D 四户或以上 3您是否因为停车问题而影响了您停车的意愿? A 有过 B 没有过 4 您现在在小区的停车性质是？ A 固定车位 B 临时车位 C随机车位 5是否因为车位不足，有车辆占道停车或停在车位外面的情况 A 经常有 B 比较少 C 没有 6 物业公司是否将车位分为流动车位和固定车位？ A 是 B 否 7小区内共有道路是否有被物业划定为停车位的情况？ A 有 B 没有 8 物业管理处是否有将小区内绿化带或 A 有，情况很严重 B 有，但不很严重 C 没有 9业主是否有因争抢停车位（非固定车位）发生纠纷的情况？ A 经常有 B 比较少 C 没有 10业主乱停车一般是什么原因造成？ A 业主素质 B物业无人管理 C 车位不足 11您所在的小区流动车位的收费方式和标准如何？ A按月收取 B 按天收取 C 按小时收取 12 您对现在使用的车位的租金或购买费用如何评价 A 太高了,无法承受 B 有些高，较难承受 C不太高，可以承受 13对物业车位管理和服务的满意度如何？ A 很满意 B 较满意 C 一般 D 较不满意 E 很不满意 14没有停车位的情况下，您一般会把车停在哪边？ A 草坪 B行道 C 空地 D 其他地方 15 您是否知道物权法中有关车库，车位归属及管理的条例？ A 很清楚 B 有些了解，不太清楚 C 毫不知道 16您觉得停车困难的问题主要有哪些？ 17 您对小区停车有何建议？