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合同编号： 号
前期物业服务合同
（参考稿）
前期物业服务合同
甲方：
法定代表人： ? 住所地：? 邮编：?
乙方：? 法定代表人：? 住所地： 邮编： 资质等级：? 证书编号：
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
物业基本情况
第一条 物业基本情况:? 物业名称 物业类型 别墅、住宅、商业 ? 座落位置 建筑面积 平方米
物业管理区域四至：? 东至 南至 ? 西至 ? 北至 ? （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）
服务内容与质量
第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：
（一）制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。
（二）房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房共用的上下水管道、落水、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等路、室外上下水管道、化粪池、、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场。
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