固定资产管理的方案.doc

固定资产管理方案 为有效控制和管理我院固定资产，提高资产的利用率、完好率，使其发挥更大的效益，现制定本方案。 固定资产的标准 固定资产是指使用年限在1年以上的机器、机械、运输工具，以及其他与生产相关的设备、工具、器具等，价值在2000元以上的设备。其确认标准为：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠的计量。固定资产的确认标准原则上按照国家有关规定，同时结合疗养院行业实际情况执行。 固定资产的分类 资产大类 资产类别 具体范围 固 定 资 产 家具用具及其他 桌椅、沙发、贮物柜、化妆凳、五门更衣柜、电视柜等； 电子产品及通讯设备 对讲机、三星传真机、自动麻将机、电脑、电饼锅、话筒、打印机、联想网络系统等； 专用设备 快餐车、半自动生化仪、紫外线灯车、双头立式神灯等； 房屋及建筑物 办公楼、宿舍、客房、仓库等； 电气设备 台灯、调音台DVD、会议话筒、空调、冷柜、碎纸机、验钞机等； 通用设备 水泵、管道泵等； 器皿餐具类 瓷器、贵重茶壶等； 饰品类 挂画、钟表、瓷器 文艺体育设备 球桌、麻将机 交通运输设备 房车、客车 生物资产 -- 花草树木 固定资产管理的基本方法及要求 1.家具用具的管理：a.实木桌椅应放在空气流通、湿气低，比较干燥的地方，而且尽量不要靠近火源或潮湿的墙壁，要避免太阳曝晒，太阳暴晒会加速家具的老化C.实木家具桌椅移动时要抬离地面，不硬推硬拉，这样容易造成桌椅腿子松动或损坏。d.桌面不放酸、碱、咸、辣类腐蚀物质，也尽量不放开水、铝壶、热熨斗等容易对桌椅造成伤害的物品。 2.家用家具的管理方法：a.选择合适的地理位置，若酒店桌椅的材质比较特殊，对环境的要求比较高，那么要注意防潮、防晒、防霉，这也是重要的保养方法之一。b.应季保养，不同季节要做不同的保养，比如夏季潮湿，要注意防潮，应该经常通通风，适当的晒晒也是比较好的。c.日常清理也是酒店桌椅最重要的保养方法之一，平时清洁时要使用柔软的棉布进行，避免划伤桌面。d.抛光、打蜡，对酒店桌椅进行抛光的时候不能使用有化学物质的制剂，最好使用植物油对其进行抛光,打蜡要定期进行，最好半年一次。e.使用清洁剂，清洁剂是最常用的清洁工具，但是有些服务员因为不了解，直接喷洒清洁剂，拿抹布擦，这样不但不会起到很好的清洁作用，还可能磨坏桌椅面，建议：先把清洁剂喷洒在抹布上，然后用抹布轻轻擦拭酒店桌椅，之后用湿布擦拭干净，再以干布擦拭，这样效果会好一些。 3.电子产品及通讯设备的管理：a.定期检查通讯设备的线路是否畅通，不影响正常的工作。b.定期保养。 4.专用设备的管理：严格遵守专用设备的保养规范进行保养，及： 班前 1.擦拭操作间。保持设备的外观清洁； 2.检查各操作手柄及电气开关，要求手柄齐全位置正确、无松动、动作灵活； 3.检查机械转动部分转动灵活，各紧固件无松动，液压、气压管路连接可靠、无泄漏现象，油箱油位应符合要求；4.检查各安全装置完整、安全、灵活、正确可靠； 5.设备低速运转时声音正常，润滑良好。 班中 1.严格遵守各设备操作规范； 2.操作中要仔细观察设备的运行情况，各类 仪器仪表正常工作，发现问题及时处理； 班后 1.清洁实验设备外表； 2.各部开关手柄、电气操纵按钮及各类开关应处于关闭状态。 周末 1.全面擦拭设备各部位使其光亮、清洁；2.检查各紧固件无松动；3.润滑各机械转动部分；4.切断设备动力电源。 5.房屋及建筑物的管理 （1）加大检查力度，将建筑物的巡查、保养工作量化分配到个人，实施质量专业控制；采用多重保护制度，日常维护、定期保养、日常巡查和定期巡查相结合，防范于未然； （2）做好玻璃外墙、塑钢材料、金属部件材料储备工作，尽量选用与原来一致的材料，确保外墙、金属部件外表饰面的零星修补与整体色泽和质量保持一致； （3）做好外墙、金属部件漆面的漆面的清洁和防损工作，并采取预防性保养等措施，减少大修次数，降低维护成本； （4）对施工过程进行严格控制、跟踪管理、及时纠正任何有可能损坏建筑结构、危及配套设施安全的行为。