北京大学（秦皇岛）科技产业园项目可行性研究报告.doc

北京大学（秦皇岛）科技产业园项目 第一章 总论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 项目名称：北京大学（秦皇岛）科技产业园 项目性质：新建 1.1.2 承办单位概况 承办单位：秦皇岛海蓝科技有限公司 项目承办单位简介： 光彩集团成立于2008年11月，注册资本5000万元，现有员工1862人，呼叫服务坐席1200个，是我国第一家采用智能化信息技术手段从事居家养老服务和社区服务工作的高科技企业。集团经营总部位于秦皇岛开发区科技大厦10层，示范推广总部设在北京。下辖光彩科技发展有限公司等多家发展实体，并于2009年成立了首家经国家民政部批准和主管的全国性居家养老服务中心。目前，服务人群110万人，覆盖60多个门类的服务项目，涉及医疗急救、健康咨询、家政服务、防盗报警、维修服务、法律咨询、生活日用品配送等诸多方面。公司已经成为全国家庭服务和养老服务行业的龙头企业，被业内公认为“中国家庭服务业第一品牌”。 公司自成立以来，就把创建自主知识产权列为企业发展规划之中。于2008年12月正式成立研发中心，经过几年的壮大发展，目前已形成一支以王宏为研发负责人，软件工程师、机电工程师等研发人员分工协作的38人的研发团队。公司拥有现代化、优良管理、规范的研发实验室，此实验室可实现新产品的性能试验、程式控制等试验需求。 研发队伍具有丰富的产品研发经验：研发人员都是本科以上的高等学历经历，具有扎实的专业基础和丰富的研发经验。同时，公司在北京、石家庄及秦皇岛燕山大学聘请了多位博士为企业从事新技术研发工作。主导工程师都是从事研发多年的精英，参加过许多大型项目的研发工作，立足于自主创新，并能够通过融合国内外先进技术，根据市场需求不断提升产品结构性能，以满足市场需求为己任，形成了自己特色的科技创新产品和优质服务。 几年来，公司相继研发了 “移动式呼叫服务器”、“全民远程健康监测系统”、“儿童安全监控服务系统”“家政服务员远程培训系统”等系列产品。获得了国家多项实用新型专利证书。 2012年公司的各项业务取得全面发展，公司在原有服务系统的基础上增加了远程健康监测服务，除了将服务重点放在老年人群体，还践行了新医改方案提出的“医疗体系建设应以预防为主”的指导思想，开拓了慢性病人群服务，由此进一步涉足健康产业。同时，公司承担了国家科技部2013年“国家重大科技支撑课题—《社区养老健康系统研制与应用示范》”，得到国家大力扶持。集团申报的“全国联网家庭服务信息支撑平台项目”被河北省科技厅评为“河北省重大技术创新项目” 由于出色的经营业绩，公司被国家商务部评为“全国家政服务体系建设示范单位”。 被河北省政府命名为“河北省服务名牌”和“河北省十大特色健康产业品牌”。 2012年11月，光彩集团被国务院发展家庭服务业促进就业办公室授予“全国百强家庭服务企业”称号，成为秦皇岛市唯一一家跻身全国百强家庭服务业企业的单位。目前，公司同各地政府部门合作，已在全国106个城市建设了居家养老呼叫服务中心和家庭服务呼叫中心，新增入网用户32万人。累计为110万老年人和残疾人安装“一键通”呼叫器，为他们提供全方位服务。 在曹江董事长的带领下，光彩集团已成为中国家庭服务体系建设中不可或缺的重要组成部分，并将继续以改善民生为己任，为建设社会主义和谐社会贡献自己的一份力量。 瑞和安惠项目管理集团有限公司 1 北京大学（秦皇岛）科技产业园北京大学（ 秦皇岛）科技产业园 1.2 报告编制依据 1、项目承办单位提供的基础资料； 2、《投资项目可行性研究报告指南（试用版）（2002 年第一》 版）； 3、国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法 与参数（第三版）；》 4、现行国家有关法律、法规、规范； 5、与项目承办单位签订的《前期咨询服务协议书》。 1.3 本项目研究范围 根据项目承办单位的要求，参照同类地区经济园区的建设标 准和设计规范，在按照《可行性研究报告编写手册》《可行性研、 究报告编写指南》和国家发改委要求可行性研究报告应增加的内 容进行全面调研、分析的基础上，对下述问题进行了重点研究： 项目建设的理由及必要性； 项目建设市场分析及建设规模的确定； 项目选址及主要配套条件的落实和保障情况； 项目建设方案确定的原则及建设方案； 项目所需的环保、节能、卫生、安全、消防等保障措施； 项目实施管理办法和建设工期； 项目投资估算与资金筹措方案； 项目财务分析与经济评价。 瑞和安惠项目管理集团有限公司 2 北京大学（秦皇岛）科技产业园北京大学（ 秦皇岛）科技产业园 1.4 项目提出的理由及过程 自国内第一家孵化器在湖北武汉诞生以来，孵化器作为中小 企业成长的摇篮已经在全国形成了网络。但是这些孵化器大多以 国内中小企业为服务对象，那些期望在中国投资或开展业务的外 国中小