某市第一医院城东分院配套工程建设项目可行性研究报告.docVIP

某市第一医院城东分院配套工程建设项目1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 建设项目 1.1.2 建设地点及范围 该项目位于项目建设地点详见附图一：项目地理位置图1.1.3 建设规模及内容 1.1.4 总投资 项目总投资万元。 1.1.5 资金筹措 项目投资资金由项目建设单位自筹。 1.1.6 建设期 2015年10月至2017年9月。 1.1.7 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表1－1。主要技术经济指标表 项目 面积（平方米） 备注 1 总用地面积 186676 　 2 一期已建建筑面积 107494 　 3 项目拟建建筑面积 15150 　 3.1 影像医技楼 2600 　 3.2 急诊大厅 1650 　 3.3 职工食堂 1750 　 3.4 S教学楼 9150 　 4 建筑占地面积 4140 　 5 医院建筑密度 28.00% 　 6 医院容积率 1.400 　 7 医院绿地率 45.00% 　 1.2 可行性研究报告编制范围和依据 1..1 可行性研究报告编制范围 本可行性研究报告主要针对项目建设的必要性、建设场址、建设条件、建设规模和建设方案、节能、实施进度安排、环境保护、投资估算、资金筹措、效益分析、社会稳定风险分析和综合评价等方面进行分析研究。 1..2 编制依据 （1）国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； （）规划设计； （）和改革局关于建设项目建议书的批复；（）]90号 （）项目单位提供的项目建设相关资料； （）项目建设单位委托本中心编制该项目可行性研究报告的委托书 第二章 项目提出的背景和建设的必要性国家住院医师规范化培训基地专科护士培训基地。具体详见附图1：项目地理位置图。.4.1 工程地质 3.4.2 水文地质 3.4.3 地下水腐蚀性评价 地震效应及场地类别3.5.1 地震效应 据国标《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）附录A，拟建场地位于，属抗震设防烈度7度区，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组属第组。 3.建筑抗震地段综合评价3.6.1 交通 3.6.2 给排水 3.6.3 电力 第四章 项目拟建规模分析 2014年XX市第一医院全院门诊人数150万人次、出院病人数7.2万人次、手术例数2.455万例次。根据《综合医院建设标准》（2008）根据《综合医院建设标准》（2008）336人；国家级学术团体常委、委员18人，省级学术团体常委、副主委、主委63人。根据《综合医院建设标准》（2008）70%为基数，按每人32㎡的标准另行增加科研用房”，项目应建教学楼面积9341㎡，本项目拟建的“许书典教学楼”9150㎡，基本能够满足要求。 综上，项目拟建影像医技楼2600㎡、急诊病房与康复中心1650㎡、“许书典教学楼”9150㎡及配套职工食堂1750㎡，能够满足城东分院大量的医疗、教学任务的需要。 第五章 建设方案 5.1建设规模及内容 扩建影像医技楼2600平方米，扩建急诊大楼1650平方米，扩建职工食堂1750平方米，新建S教学楼1幢，建筑面积9150平方；及配套基础设施。 建筑工程 5.2.1主体建筑 项目主体建筑拟分进行建设采用钢筋砼框架结构，楼屋面采用现浇钢筋混凝土梁板式楼盖采用钢筋砼框架结构，楼屋面采用现浇钢筋混凝土梁板式楼盖采用钢筋砼框架结构，楼屋面采用现浇钢筋混凝土梁板式楼盖项目建筑物安全等级均为二级，设计使用年限 50 年。主体均采用框架结构。50 年一遇基本风压值取0.55kN/㎡，地面粗糙度类别为B类。项目建筑情况见表5-。 项目 建筑结构 建筑面积(m2) 扩建层数 建筑高度(m) 单层层高(m) 1 影像医技楼 钢结构 2600 3 16.0 4.0 2 急诊大厅 钢筋砼框架结构 1650 2 12.5 4.0 3 职工食堂 钢筋砼框架结构 1750 1 9.6 4.8 4 S教学楼 钢筋砼框架结构 9150 10 33 3.3 5.2.3抗震 根据《中国地震烈度划分图》、中国地震动参数区划图(GB18962-2001)，项目场地地震基本烈度为7度；地震动峰加速度为0.15g，设计地震分组第二组，特征周期为0.s。依据《建筑工程抗震设防分类标准》，该项目门诊、医技、住院用房抗震设防类别为重点设防类，按8度抗震设防烈度采取抗震措施，其余功能楼抗震设防类别为类，按度抗震设防烈度采取抗震措施。5.2.1 总平面布置 该项目总图工程主要有场地平整土方、道路、广场、绿化等。根据以上主要技术经济指标，该项目总图工程量见表－。总图工程投资构成表 表－ 项目 单位 数量 单价(元/m2) 估价(万元) 备注 1 道路、广场 平方米 1800 150 27.0