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房屋租凭管理系统论文 摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。 关键词：数据库? Visual Basic 6.0? 房屋租赁管理系统 ? ? ? ? ? ? ? ?目?? 录摘要?1第一章 序论?11.1课题来源?11.2 开发背景和开发目的?11.3可行性分析?21.3.1经济可行性分析?21.3.2操作可行性分析?21.3.3技术可行性分析?21.4本文所做的工作?2第二章 需求分析?42.1 系统目标?42.2 应用现状调查?42.3系统总体流程图如下:?42.4 系统的数据流程图及分析:?52.5系统功能模块图?5第三章 开发工具的选择及简介?63.1开发工具的选择?63.2开发工具简介?7第四章 房屋租赁管理系统的详细设计?104.1数据库概要?104.1.1数据库的含义?104.1.2 数据库管理系统?104.1.3 数据库应用系统?124.2 数据库的结构设计?124.3系统主界面的设计?144.3 各主要功能模块的设计与实现?174．3．1基本资料管理模块设计?174．3．2 客户资料管理模块的设计?244．3．2．1租户基本资料的设计?244．3．2．2求租户基本资料的设计?254．3．3 租赁管理模块的设计?284．3．3 .1签订合同的设计?284．3．3 .2预定租房的设计?354．3．4财务管理模块的设计?364．3．4 .1定金收取的设计?364．3．5 统计报表模块的设计?394．3．5．1 房屋统计报表的设计?394．3．5．2 租户信息表?404．3．5．3 求租客户信息表?414．3．5．3 租金统计表的设计?42第五章 主菜单的设计及系统连编?435.1? 主菜单的设计?435.2 系统的编译与发行?44第六章 毕业设计小结?45参考文献?45致??? 谢?46 ? 房屋租凭管理系统论文  ;连接方法有:PSTN, ISDN, ADSL,DDN, FR, ATM等有线或GRPS, CDMA等无线接入方式;交换格式包括EDFACT, XML, HTML, WML, SWIFT等。 2.3.2事务处理功能. 中国电子口岸可为政府部门和企业办理核销审批、加工贸易合同审批、减免税审批、报关单申报、进出口许可证件和外汇核销单和申领、结付汇核销、保税区台帐申请、ATA单证申请等提供实时在线服务。 2.3.3身份认证功能. 电子政务网上操作谁也见不到谁，不仅要解决安全问题，更要解决信任问题，否则发生法律纠纷难以判定法律责任。中国电子口岸入网用户都要经过工商、税务、质检、外贸、海关、外汇等6个职能管理部门严格的入网资格审查，才能取得入网IC卡开展网上业务，从而有效解决网上业务信任关系和法律责任问题。身份认证包括:对工商、税务、海关、外汇、外贸、技术监督局等政府部门的身份认证;对进出口企业、加工贸易企业、外贸工业服务企业、外贸附属企业的身份认证;对个体工商户的身份认证。 2.3.4存证举证功能. 根据国家行政管理机关的授权以及上海电子口岸数据中心与各用户单位之间签订的协议，上海电子口岸数据中心针对部门联网应用项目承担存证举证的责任，电子数据存证期为20年。 2.3.5标准转换功能. 按照国家行政管理机关各部门以及企业用户的需要，由上海电子口岸数据中心对交换数据进行代码转换，如组织机构代码转换，业务单证代码转换，参数数据代码转换。 2.3.6查询统计功能. 根据提供共享业务数据主管部门或单位的授权，有控制地开放数据查询和统计服务。共享数据包括进出口报关单数据、企业经济户口档案数据、外汇核销单数据、海陆空铁邮及快件等货运数据、知识产权数据等。 2.3.7网上支付功能. 针对用户支付税费和货款的需求，由中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行等商业银行在中国电子口岸设立网上银行，为用户开设电子帐户，提