项目开发建设标准报建流程概要.ppt

建设部门报建 招投标备案—招标情况备案 渝中区： 办理窗口：市建委政务办理中心20号窗口 所需材料（一）资格预审文件和招标文件及答疑资料（提供原件1份）；（二）资格预审情况报告和招标情况报告（提供原件1份）；（三）招标结果公示表（提供原件1份）；（四）招投标情况确认书及中标通知书（提供原件4份）；（五）中标人投标文件及中标人的营业执照、资质证书副本、安全生产许可 证、项目经理资格证书（核验原件，提供复印件1份）；（六）合同备案表（提供原件3份）；（七）建设工程施工合同（提供原件1份）。 办理时限：3个工作日 办理费用：行政审批无费用 建设部门报建 招投标备案—招标情况备案 市建委： 办理窗口：市建委政务办理中心2号窗口 所需材料 招投标情况书面报告：包括工程概况、招标范围、招标方式、资格审查、开标评标 过程和确定的中标人等。并附以下资料： 1、招标公告1份； 2、资格审查文件1份（适用于资格预审）； 3、资格审查报告1份（适用于资格预审）； 4、招标文件（资格后审应含资格后审文件；有补遗文件的，需提交补遗文件）1份；??? 5、招标文件备案表1份; 6、评标委员会成员名单1份；（复印件）??? 7、评标报告(开标记录、评标情况)1份； （复印件） 8、中标人的投标文件（中标人的承诺书）1份； （复印件） 9、中标人资质证书及安全生产许可证各1份； （复印件） 10、中标结果公示表1份。 11、招投标情况确认书和中标通知书原件1份。 办理时限：3个工作日 办理费用：行政审批无费用 建设部门报建 配套费手续 办理单位：重庆市城市建设配套费管理办公室（在建委10号窗口报建） 所需资料： 1、《城市建设配套费申报审批意见书》 2、 建设工程规划许可证、（验原件交复印件） 3、 建设工程施工招标投标情况确认书、（验原件交复印件） 4、 立项批文或企业投资备案证、（验原件交复印件） 5、 初步设计批文。（验原件交复印件） 6、 规划局盖章的规划许可证附图（原件验后返还） 办理程序： 1、市配套办按规定核算配套费缴费金额后，向建设项目业主填发《重庆市城市建设配套费缴费通知书》； 2、建设项目业主按《重庆市城市建设配套费缴费通知书》的金额缴清配套费后，市建委政务办理中心申报窗口发放《办理配套费手续证明书》。 办理时限：8个工作日内  建设部门报建 安全报监—渝中区 办理单位：渝中区安监站（由建委20号窗口报建） 所需资料： （一）《建设工程安全监督管理报监书》[在重庆建设工程信息网（）下载中心下载打印提供原件2份]；（二）施工单位为从事危险作业职工办理的意外伤害保险凭证（复印件）；（三）安全生产文明施工的组织设计方案和措施（含施工扬尘控制专项措施）； 办理时限：1个工作日 办理费用：行政审批无费用 规划部门报建 方案协办—电力 办理单位：市电力公司 所需资料：1、协办通知单（规划局出具） 2、方案文本2套、电子文档1套 办理时间：15个工作日 收费标准：行政审批不收费 一般主要涉及到建设场地内有线路迁改的地块项目或是对变电站、高压铁塔等已有电力设施有影响的项目。 规划部门报建 方案协办—交通 办理单位：市交委 所需资料：1、协办通知单（规划局出具） 2、方案文本2套、电子文档1套 办理时间：15个工作日 主要涉及到有道路开口对原有交通系统有重大影响的项目。 规划部门报建 方案协办—环保 办理单位：市环保局 所需资料： 1、协办通知单（规划局出具） 2、环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书（原件2份，附电子文档）； 3、《重庆市建设项目环境影响评价文件审批申请表》（原件2份）； 4、评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告（原件1份，建设项目填报环境影响登记表的，申请人不提供技术评估报告） 办理时间：15个工作日 一般在方案报审前先向环保局根据方案内容申报，明确作什么形式的环评。 收费标准：行政审批不收费。环评报告费用由QS部门招标定。 规划部门报建 规划方案审查意见书 在所有的协办全部取得同意意见后，经规划信息中心复核面积后，由规 划局出具规划方案审查意见书，做为开展初步设计和进行初步设计审查 的依据。 规划部门报建 放线 办理单位：重庆市规划勘测院放线办 前提条件：取得初步设计批复和完成施工图审查。 所需资料：1、放线通知单 2、总平面图二张（用作放线附图） 3、建筑部分的图纸的电子档 4、建设工程规划用地许可证附图复印件及电子档各一份。 办理时限：10