房产二次抵押贷款的流程.pptVIP

什么是房产二次抵押贷款 二次抵押贷款的流程有那些 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二次抵押贷款整体流程 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 贷款的具体流程有那些 融资商务下单给二抵部，接收人员刘小义填写资料交接表，接收人员刘小义填写个人借款申请表及个人委托贷款申请书向跟单人员刘小义报客户信息及征信查询授权书及报预评，查询客户征信及房屋预评价格 接收人员刘小义将资料移交给二抵部主管，由其信息录入并分单给跟单人员刘小义,跟单人员刘小义须在2个工作日内补齐资料（包括简体版征信） 在预评出来后，风控人员聂超先预审客户预评价格及征信，在无大问题的情况下，报备主管 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 贷款流程有那些 风控聂超人员与客户电话联系安排当天上门调查，在预评或征信报告出来是应及时安排上门调查则。在当天给出风险评估报告或调查报告原则上执行早上上门调查，当天出报告；下午上门调查，次日早上出报告 风控给出风险报告后，主管安排召开评审会 评审会出结果后，跟单人员刘小义与客户电话联系安排时间在银行签借款合同，联系结果并报备主管 借款合同、抵押合同签订完成后，权证人员谭维贵陪同客户办理公证手续（借款公正、委托公正）。完毕后直接到房管局办理抵押手续 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 贷款的具体流程有那些 公正手续办理后，权证人员谭维贵次日将办理的所有手续交到公司或银行保管（取他权银行保管，产权证和公证书由公司保管） 银行人员取他项权证后，跟单人员刘小义填写放款通知单交并及时交由相关人员签字盖章 跟单人员刘小义放款通知单在相关负责人签字盖章后当天交到银行签字盖章 银行签字盖章完成后放款，由跟单人员刘小义及时通知客户放款 在客户还款到期日前3天由跟单人员刘小义短信通知客户还款时间及金额，未及时告知客户 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 贷款流程具体有那些 在客户还款日的第二天由陈婷负责与银行对账，确定客户是否按时足额还款 在客户还款到期日第二天由陈婷告知二抵部主管与风控人员聂超还款情况；如客户未及时足额还款由风控人员聂超来联系负责贷后跟踪，风控人员聂超应定期（每隔3-5天）与不定期负责贷后跟进 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工作链接主要有那些人 接单人员 风控人员 权证人员 驻行人员 以客户为中心 提高部门执行力和工作效率，保证整个贷款流程顺利实施，每个环节各司其职 环环相扣 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 体现收入的资料 个人资料 二次抵押贷款所需资料有那些 身份证明（夫妻双方、房屋共有人或担保人） 2.户籍证明（单身的必须要做单身公证） 3.婚姻证明（结婚证、单身公正、离婚协议、离婚证等） 4.产权证 （包括权字号监证好）；国土证（如果没有做好提供大国土 5.工作证明（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公司章程、验资报告、办公场地的租赁合同、最近3个月的购销合同、自做账本、进货单出货单据以及能证明收入的其他资料） 以及最近半年的银行流水（流水不足的贷款成数会减少） 6.房屋信息摘要（近3个工作日的原件