建设节约型社会+强制推进建筑节能.pdfVIP

建设节约型社会强制推进建筑节能 肖永森 讶照市岚山区姗 赵彦 山东天泽会计师事务所有限公司 燕要 无论是从节巍还是办公空阉环境质量来看，霹前天部分写字楼都还与节能建筑标 准相去甚远．而在节约型社会的建设过程中，节能建筑的全面推广，将是开发商在采采政策 压力下的被然选择． 关键词 建筑节能 建设 无论是从节能还是办公空间环境质餐来看，目前大部分写字楼都还与节能建筑标准相去 甚远。而在节约型社会的建设过程中，节能建筑的全蕊推广，将是开发商在未来政策压力下 的必然选择。 为了建设节约型社会，政府正在制定相关法规，以推进节能建筑的发展。“国务院正在起 草节能建筑的条例，将以行政法规的形式规定，建筑必须节能、节地、节水、节材”。 这无疑 将筏开发商更加关注节熊建筑的销售前景，但同对令箕“矛活”的，是建筑成本的增加。于是， 如何在成本增加的同时保证随之相应的市场效益，成为开发商所必须赢面的问题。 据世界银行测算，2015年以前，中嚣新建工程项鬻约占全球一半，两目前新建房屋95％ 以上都是商能耗建筑。对于一个能源相对紧缺、环境霸益恶化的国家两言，拄进节能建筑是 具有前瞻性的。然而，由于成本提高导致开发销售周期的压力增大，不免令开发商对节能建 筑望面生畏。 使用节能材料肯定会带来建筑成本的增加，但另一方面，节能建筑还会令产髭技术难度 提高，从设计、施工到材料设备的选择等都将更加费心，需要有更加专业的团队。此外，目 前市场对予节能建筑还没有完全认露，骷着“节能房”标签菸不能成为豢点，这也是开发亵不愿 意做节能建筑的玄杌． 除价格之外，质量问题也是开发商放弃节能建材的另一个重要理Ell。由于节能材料品质 不高，导致产品无法使蔫，已经成为发震节篷建筑的～大瓶颈。以墙体保温材料为铡，很多 产品不合格，如果使用这种材料，外墙可能会在短期内开裂、脱落，根本无法向客户交待。 因此，随着政府加大节能建筑标准的执行力度。节能材料的新产品研究与开发成为重中之重。 有专家坦言，之前全鞠豹建筑节筑攘广效采不高，“对于有关节能致策规定的执程力度不 够，是重要原因。”把建筑节能从部门法规上升到行政法规的高度，显然在加强推广力度方面 将起到积极作用． 。 9l ． 目前，各方面的启动条件也都已经具备。今年1月1日开始实施的‘民用建筑节能管理 ● 一_ ．’‘ 规定》明确规定，建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计，擅自修改节能设计文件， 违反建筑节能设计强制性标准的，处以20万元以上50万元以下的罚款。设计单位和施工单 位如果违反标准，同样将被处以重罚。 而经济激励措施也将与法律规范同步出台。2005年12月26日，建设部部长汪光焘在全 ‘． 国建设工作会议上指出，2006年将研究起草建筑节能的法律法规。制定推进节能省地型建筑 的经济激励政策。据悉，在今年建设部组织制(修)订颁发的标准规范中，将包括绿色建 ‘ 筑评价标准》和建筑节能工程施工验收规范》等。 按照建设部要求，在2006年新建建筑 f‘ 严格实施节能50％的设计标准基础上，北京、天津将率先实施节能65％的标准。对于这些城 市的开发商而言，建筑节能的要求更为严格。