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提高供暖系统自动化水平 降低采暖燃料消耗 北京市建筑设计研究院曹越 摘要 介绍了北京市居住建筑节能的现状，在建筑节能方面存在问题分析的基础上，提出 了供热系统节能的一些技术措施和政策导向。 1．北京市居住建筑节能现状 北京是我国的首都，是一个有1300万人口的特大型城市。北京市政府将建筑节能工作作 为实施可持续发展战略、建设资源节约型和环境友好型城市的重要内容，建筑节能工作取得 了初步的成效。 北京市从1988年开始实施节能30％的《民用建筑节能设计标准》(即第一步节能)，1998 年开始实施节能50％的《民用建筑节能设计标准》(即第二步节能)，2004年10月北京市在 国内率先实施节能65％的《居住建筑节能设计标准》(即第三步节能)。到2004年底，北京 市实有房屋建筑总面积为4．8亿平方米，全市累计建成节能住宅17520万m2(其中6500万 m2为节能30％的住宅，11020万m2为节能50％的住宅)，占现有居住建筑总量的65％，占 现有全部建筑总量的36．5％【l】。北京已建成的节能住宅面积，约占全国的l／3，居国内领 先水平。 上述每一步节能的幅度，是以1980年(未节能时)的标准煤耗为基准的。1980年，北京 一般住宅采暖耗煤量指标为25．2kg／m2(标准煤