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合同编号：
槐荫广场·商业中心
商铺租赁合同
济南诚达商业管理有限公司
二O 年 月 日
槐荫广场·商业中心租赁合同
甲 方： 诚达商业管理有限责任公司 (以下简称甲方) 邮政编码：250000
地 址： 济南市经六路378号 电话：0531-
乙 方： (以下简称乙方)
法定代表人/负责人：
身份证号码：
地址： 邮政编码：
电话：(手机) (住宅) (办公室)
传真： 电子邮箱：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协调一致，签署本合同。
本合同生效的前提：甲方已与乙方签定的《槐荫广场商铺经营权转让合同》，合同号 ，在该合同履行期间出现该合同约定的第11.3条的情况则本合同生效
一、合同期限：
租期 10 年， 自 年 月 日至 年 月 日。
二、使用场地：
乙方租赁槐荫广场商业中心 Y8+Y9 商铺，总计面积 ㎡。
三、收费标准及付费方式：
1、租金：
合计租赁费RMB 127759 元（人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
第一年交纳租金为RMB 127759 元（人民币 壹 拾 贰 万 ／ 仟 ／ 佰 ／ 拾 元整），
第二年交纳租金为RMB 127759 元（人民币壹 拾 贰 万 ／ 仟 ／ 佰 ／ 拾 ／ 元整），
第三年交纳租金为RMB 127759 元（壹 拾 贰 万 ／ 仟 ／ 佰 ／ 拾 ／ 元整）
自第五年起，租金每年递增5%。
乙方遵循先交费后使用的原则，按以下约定向甲方交纳租赁费：
签订合同时预先交纳RMB 元（人民币 拾 万 仟 佰
拾 元整）作为第一年租金，以后每年租金在上一年度租赁期到期前，提前十五个工作日交纳。
2、合同保证金RMB 元（人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整），签署合同时一并交纳。乙方甲方退还乙方金。 若乙方违约，金不予退还。乙方必须依约交纳租金及费用，乙方金《中华人民共和国产品质量法》租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
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