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梧州市房地产交易中心交易合同书
梧州市房地产交易中心交易合同书
合同编号:
房屋买卖合同
甲方(卖方):
证件号码:
乙方(买方):
证件号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋买卖事项,订立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将属其所有的座落在
的房屋(房产证号∕不动产证号: ,房屋为 结构,建筑面积 平方米,土地使用面积 平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买
该房屋,并愿意在 年 月 日前预付购房定金人民币(大写)
元(不超出总房款20%)给甲方。
二、甲乙双方议定上述房屋成交价格为人民币(大写)
;(小写) 元。乙方应在 年 月 日前 次付清给甲方,购房定金在最后一次付款冲抵。为保证房屋交易资金的安全,甲乙双方商定委托_________________________(商业银行名称)通过“存量房交易资金监管业务”划转交易资金。付款方式: 。
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋移交给乙方。房屋移交时,该房屋所占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 日内将定金双倍返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房屋价款万分之 的滞纳金。
六、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方同意先采取协商办法解决。协商不成的,按下述第 种方式解决:
1、提交梧州市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
七、在办理不动产转移登记前,甲、乙双方应先向梧州市地方税务局申报完税手续。上述房屋办理转移登记手续所需要缴纳的税、费,由 承担。
八、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
九、本合同自双方签订之日起生效。
十、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,梧州市房地产交易中心一份,不动产登记部门一份。
十一、双方约定的其他事项:
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
签于 签于
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