- 1、本文档共46页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
物业管理基本制度与政策串讲提纲
讲师:严峻 日期:6月20日 上课时请务必带好本套提纲
物业管理概述
物业管理是( )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。
A.建设单位 B.业主 C.业主大会 D.业主委员会
对于房屋建筑的管理,业主可采取的方式有( )。
A.自己进行管理 B.将不同服务内容委托给专业公司
C.由政府房管局管理 D.选聘物业管理企业进行管理
是否选择物业管理企业来对物业实施管理是( )。
A.政府的强制规定 B.是业主的权利 C.是业主的义务 D.是业主的共同要求
物业管理活动的基础是( )。
A.业主的共同需求 B.政府的政策法规规定
C.业主大会的决定决议 D.物业服务合同
物业管理的内容是( )。
A.对物业进行维修、养护、管理 B.为业主提供生活居住服务
C.维护相关域区的环境卫生和秩序 D.使物业保值增值
《物业管理条例》调整的范围包括( )。
A.住宅物业 B.商业物业 C.工业物业 D.非住宅物业
物业管理市场化的特征有( )。
房地产物质形态的演变导致了物业财产状况演变
多元化的物权状况要求物业管理形式与之相适应
物业管理活动应当遵循市场原则
非市场性房屋管理不属于物业管理
单个业主对全体业主共同享有的权利( )。
A.无权单方面作出决定 B.有权单方面作出决定
C.可部分单方面作出决定 D.征求其他业主意见后,单方面作出决定
在共有产权状态下,任何业主的任何一项关系全体业主权益的决定,都必须取得( )。
A.多数业主同意 B.业主大会同意 C.业主委员会同意 D.全体业主的同意
物业管理活动的前提条件是( )。
A.业主和企业签订物业服务合同 B.业主在市场活动中的自主权
C.物业管理活动应当遵循市场原则 D.多元化的物业权属状况
按照社会产业部门划分的标准,物业管理属于( )。
A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.第四产业
( )是物业管理的基本特征。
A.社会化 B.专业化 C.现代化 D.市场化
物业管理社会化的含义是( )。
物业所有权人要到社会上去选聘物业管理企业
物业管理企业要到社会上区寻找可代管的物业
物业所有权,使用权与物业的经营管理权相互分离
现代化大生产的社会专业分工
物业管理社会化的必要前提( )。
现代化大生产的社会专业分工
物业所有权。使用权与物业的经营管理权相互分离
物业所有权人到社会上区选聘物业管理企业
物业管理企业要到社会上区寻找可代管的物业
( )是实现物业管理社会化的必要条件。
现代化大生产的社会专业分工
物业所有权、使用权与物业经营管理权相互分离
物业所有权人选聘物业管理企业
物业管理企业寻找可代管的物业
( )是物业管理最主要的特点。
A.现代化 B.市场化 C.社会化 D.专业化
( )是物业管理市场化的集中体现。
A.双向选择 B.等价有偿 C.价值规律 D.公正公平
物业管理起源于19世纪60年代的( )。
A.美国 B.英国 C.香港 D.日本
19世纪末20世纪初在( )出现了专门的物业管理机构。
A.美国 B.英国 C.香港 D.日本
我国在改革开放前,城镇住房制度的主要特征是( )。
A.住房投资由国家和国有企业统包 B.住房分配采取实物分配
C.住房消费采取福利低租金和国家包养制度 D.住房由房管局管理和租赁
1978年后,我国房地产领域进行了( )改革。
A.住房制度 B.土地使用制度 C.房地产生产方式 D.物业管理制度
( )年3月1
文档评论(0)