冀东房屋装配式低层住宅的先行者.docVIP

冀东房屋装配式低层住宅的先行者 　　谷雨过后，夏天即将来临。正如我们今天拜访的企业，走过寒冬，在春寒料峭的三月蓬勃发展，并即将在转型中迎来初夏的冀东。 　　冀东集成房屋有限公司是冀东发展燕东建设有限公司的下属子公司，主要从事装配式住宅的生产。 　　冀东发展燕东建设有限公司，为房屋建筑工程施工总承包一级、钢结构工程专业承包一级资质企业。公司下辖工程公司、集成房屋公司和房地产公司，注册资本2亿元，年创产值50多亿元。公司控股股东――冀东发展集团，是中国企业500强，拥有冀东水泥、冀东装备、秦岭水泥3家上市公司和120家所属企业，分布在全国12个省区，涵盖水泥、混凝土、装备工程、房地产，涉足砂石骨料及建材制品、矿业、贸易物流、海外发展等跨行业、跨区域、跨所有制、跨国界的综合性企业集团。 组图：新型房屋样板间和生产的发泡水泥。 　　找准定位 成功转型 　　随着我国人口红利逐年消失，人工成本逐年升高，传统的建筑行业受环境、资源压力的增大，很多企业需要转型以谋求更广阔的发展空间。在这样的大背景下，凭借传统行业的基础，从环保、节能、发展方式改革等落脚点出发，开辟一条具有冀东特色的道路迫在眉睫。 　　如何利用好前沿科技成果，并根据我国的国情和具体政策进行创新改革，继而融会贯通，在企业发展的同时造福一方，成为冀东人被赋予的历史责任。 　　冀东建设作为传统建筑企业，具有一级工程建造资质，一级钢结构资质，具有向装配式房屋企业转型的独特优势，并且集团具有强大的核心研发能力。进入装配式房屋产业领域符合集团公司战略转型的具体要求。 　　我们惊喜地发现，冀东房屋拥有自己的核心技术并致力于研发科研，集成房屋的主体承重结构、围护体系及装饰一体化均为公司自主品牌产品，冀东房屋依托冀东发展集团的全球化战略布局积极进行市场开拓，并且依靠集团的营销网络和体系进行产品推广。同时冀东房屋积极与主管部委及政府机关积极对接，争取在所涉及的区域占据主要地位。目前冀东房屋在行业内处于领先地位，并为相关行业发展树立了风向标，也为传统建筑行业的转型发展注入了一针强心剂。 　　2014年4月9日，住建部《装配式低层住宅建筑》研讨及课题启动会在河北省唐山市举行，会上住建部命名冀东房屋为“低层轻钢结构住宅研发基地”; 　　2014年10月13日，装配式低层住宅研讨会在唐山顺利召开，全国结构和建材领域专家以及各地与装配式住宅建筑配套相关的生产企业、设计院、建材单位、产业协会和媒体人员来到装配式低层住宅示范基地实地验收; 　　2014年12月，冀东房屋发布了装配式低层住宅企业标准及板材节能建筑构造;2015年3月19日，装配式低层建筑建设标准评审验收会圆满召开，这次会议标志着冀东转型的征途终于迈出了关键的一步。 组图：现代化操作的车间。 　　人性为本 科技创新 　　冀东建设装配式住宅样板工程，建筑面积1317?O，共8栋住房，分为单层5栋（架空独栋一栋、联排两户、简易被动房一栋、盒子房一栋、大棚房一栋），二层3栋（二层独栋、二层联排、二层欧式别墅），单体建筑面积从50―300 ?O不等，户型丰富多样。 　　主体承重结构秉承轻型钢框架结构，独创高强螺栓连接。使构件安装方便快捷，而且安装完成后易于几何校正和偏差修正。还能强化结构的安全和抗震性能，延长结构的使用寿命;围护墙面、楼面和屋面采用发泡水泥，轻质陶粒水泥等轻质、高强新型材料，并于工厂预制成大型的四周带钢边框、内部配置双向钢筋桁架的围护板材，现场整体安装，大大减少建筑施工能源消耗和施工垃圾的产生。围护板材与钢结构之间的热桥问题经保温处理，并与钢结构之间焊接或螺栓连接，使整个围护体系基本力学性能得以保证。而且发泡水泥较低的传热系数使围护墙体具有很好的保温隔热隔音效果，节能可达70%―85%;围护板材等效成十字斜支撑，提高结构侧向刚度，减轻结构自重，从而提高结构抗风、抗震性能。配套室内上下水，彻底改变了农村将卫生间置于室外的住宅传统，使农村房屋在功能和结构上进行了根本的改变。 　　冀东房屋在功能和布局上做了人性化的调整，解决了保温节能、太阳能热水、室内卫生间、污水处理和抗震安全等问题，实现高度环保节能。同时在设计结构和配套设施方面，为了满足将来人们对高品质生活的需求，增设了地暖系统、新风系统、太阳能系统等，新型太阳能热水和热源辐射电地暖等的配套使用，改变农村住宅传统以烧煤烧炕为主的取暖方式。居室内配置新风系统，在居室外部环境恶劣的情况下，净化并不断向居室内输送新鲜空气，改变和提高了居室内空气环境。一体化太阳能集热板配置，在保证建筑一体化的同时，保障了住宅生活热水和地暖热水的供应。空气热源泵或电加热、燃气加热辅助系统的配置，在连续阴天等太阳能不充分的情况下，通过智能化控制辅助加热，保障住宅热水的供应。污水处理工