超高星级酒店概要.doc

星级酒店（超高层）造价估算指标 ? 一、工程概况 1、????5星级酒店 2、?????：9591元/m2 3、???? 4、????80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积：≥1500 m2?? 5、????160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m? 6、????3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、????56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、????18 m?（地下室外墙长度约300m） 9、????0.8m ? 二、建筑标准 1、????/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 2、???? 3、???? ?????公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 ?????其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 ?????标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶 ?????客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 ?????后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 ? 三、设备管线 1、????UPVC管道，UPVC雨水管 2、????80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接 3、???? 4、???? 5、???? 6、???? 7、????RJ45信息口，光缆 8、????BA 9、???? 10、? 11、? ? 四、设备配置 1、???? 2、????FM200气体灭火 3、???? 4、???? 5、???? 6、???? 7、???? 8、????IT机房独立24小时空调系统 9、????/分水器 10、? 11、?BA 12、? 13、? 14、? 15、? 16、?2.5~4.0米/秒，荷载≤1350公斤，进口产品 17、? 18、? 19、? ???????????????????????????????????????????????????? ? 五星级酒店（超高层）造价估算指标 ? ? 序号 工程和费用名称 特殊说明 总价(万元) 数量(平方米) 单方造价(元/平方米) 一 土建及装饰工程 ? ? ? ? 1 打桩 ? 1495.00 65000 230 2 基坑维护 ? 1500.00 15000 1000 3 土方工程 ? 375.00 15000 250 4 地下建筑 含地下室装修 600.00 15000 400 5 地下结构 ? 3300.00 15000 2200 6 地上建筑 ? 2925.00 65000 450 7 地上结构 ? 5525.00 65000 850 8 装饰 ? 22100.00 65000 3400 9 外立面 含入口雨篷 6500.00 65000 1000 10 屋面 ? 195.00 65000 30 11 标识系统 ? 200.00 80000 25 ? 土建及装饰工程费小计 ? 44715.00 80000 5589 ? ? ? ? ? ? 二 机电安装工程 ? ? ? ? 1 给排水工程 ? 3200.00 80000 400 2 消防喷淋 ? 960.00 80000 120 3 煤气 包括调压站 160.00 80000 20 4 变配电 15000KVA 2160.00 80000 270 5 应急柴油发电机组 3000KW 1200.00 80000 150 6 电气 ? 3040.00 80000 380 7 泛光照明 ? 292.50 65000 45 8 消防报警 ? 360.00 80000 45 9 综合布线 ? 480.00 80000 60 10 弱电配管 ? 320.00 80000 40 11 弱电桥架 ? 240.00 80000 30 12 智能化调光系统 ? 400.00 80000 50 13 BA系统 ? 480.00 80000 60 14 卫星天线及有线电视 ? 120.00 80000 15 15 安防系统 ? 320.00 80000 40 16 广播系统 ? 80.00 80000 10 17 程控电话 ? 320.00 80000 40 18 空调送排风 ? 6000.00 80000 750 19 锅炉 ? 4