第一节城市内部空间结构(上课用)讲义.pptVIP

* * 第二章：城市与城市化 第一节：城市内部空间结构 城市概述 概念：城市是人口达到一定规模，主要从事非农业产业活动的居民聚居地，是一定地域的社会、经济、文化中心。 商业区 商业用地 城市的土地利用和功能分区 住宅用地 工业用地 政府机关用地 文教用地 一、城市土地利用和功能分区 城市土地利用类型 居住用地 商业用地 工业用地 政府用地 文化用地 …… 集群效应 住宅区 商业区 工业区 行政区 文化区 …… 功能分区 城市功能区的特征 城市各功能区有明显界限吗？ 某个功能区只能有一种功能吗？ 哪些功能区是各类城市所共有的，　　　　　　　也是城市的主要功能区？ 3.工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区，为各类城市所共有 2.一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能 1.功能区之间无明显界限 请你判断北京城市四个功能区的名称： 文化和高科技区 商业区 工业区 住宅区 3、主要功能分区： 呈点状或带状分布，位于市中心、交通干线两侧或街角路口处，经济活动最繁忙，人口数量昼夜差别大 小 商业区 不断向城市外缘移动，并趋向于向交通干线分布 居中 工业区 是城市中最为广泛的一种土地利用方式，建筑质量上高级和低级住宅区分化 一般占40％－60％ 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 阅读课文相关内容，完成下表： CBD 1、香港的主要功能区有： 2、各类型功能区的分布特点： 商业区位于中环和尖沙咀，是香港的市中心，交通便利，客货流量大。 工业区位于郊区，港口附近，交通便利，对城市环境影响较小。如葵涌、荃湾、观塘、柴湾、黄竹坑等。 高级住宅区分布在混合土地利用带外则，地势较高，环境优美地带。如九龙塘和半山顶，还有远离闹市区、环境优美的春坎角。 低级住宅区分布在低地、内城多于工业区相连。如分布在混合土地利用带和高级住宅区外则。 城市功能分区的成因 历史因素 社会因素 经济因素 行政因素 二、城市内部空间结构的形成 距离、交通 继承、保护 收入、知名度、种族 制定政策、城市规划、引导 1.阅读：城市地域结构模式 （1）同心圆模式 形成因素：地租因素 成都 （2）扇形模式 形成因素：交通发展 沈阳 （2）多核心模式 形成因素：交通发展、地租因素、人口增多 经济因素（地租水平） 商业 住宅 工业 ＊影响地租水平的因素有哪些？ ＊各种功能活动的付租能力有何不同？ ＊ABC三区域分别代表什么功能区，理由是什么？ ＊经济因素是否主要影响城市功能区的分化？ 2.影响城市地域结构的因素 a.距离市中心的远近影响地租 三种主要功能区最有可能如何分布？ A B C 商业区 住宅区 b.交通便捷程度影响地租 ？为什么在市中心附近出现住宅区 其他因素: 收入 这座别墅名为Villa Leopolda，占地20亩，是花园式设计的豪华大宅，植有数百棵橄榄树、柏树、橙树及柠檬树，景观一流（上图），俯瞰费哈角及地中海无敌海景，原本为比利时国王利奥波德二世而建。别墅几经易手，一度是意大利快意汽车创办人阿涅利(Giovanni Agnelli)的度假屋，在1960年代曾招待不少名人影星，后来以五亿欧元易手，成为全球最贵的私人宅第，买家是俄罗斯一位油王。 其他因素: 知名度 其他因素: 种族或宗教 其他因素: 历史 经济因素 其他因素 距市中心的远近 交通便捷程度 收入 知名度 种族或宗教 历史 影响城市地域结构的因素 练一练 ＊_______地租最高， 沿______往外地租逐渐下降， 在__________又有所上升， 形成地租_________， 随后往外又继续下降。 ＊从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有______________，还有______________。 交通线 道路交汇处 次高中心 距离市中心的远近 交通运输的通达度 市中心 1:读各类土地利用付租能力随距离变化图,回答： (1)图中表示商业支付地租能力的曲线是 ,表示住宅支付地租能力曲线的是 。 a b 例 (2)距市中心远近对于 的影响最大,对 影响较小,对 影响最小。 (3)图中OA为 区,该区位于市中心的原因是 。 (4)AB区间 支付地租能力最高, BC区间 支付地租能力最高。 商业 住宅 工业 商业 距市中心近，交通便捷，消费人群集中 住宅 工业 (5)由图可知,地租因素对