体验区建议选编.pptx

项目体验区建议 做最有价值的合作伙伴 卓信EHO国际社区 现阶段发现问题 第 2 页 从项目至体验区动线较长——建议定向邀约参观 庄园内外缺少体验区指引——建议增加引导指引 展示区单元楼缺少包装——建议提升楼体展示性 体验区内需增加标示——提高科技住宅展示效果 体验区启用时间及邀约参观门槛标准（定向参观） 动线及参观班车建议 第 3 页 制定体验区参观动线： 建议，途径潍坊主城区主干道，形成区域内流动广告，打造接待中心到体验区的广告动线。 将特斯拉充电桩引入社区，利用特斯拉新能源特质吸引客户，实现客户互换。 体验区导视功能建议 第 4 页 增加物业保安形象岗，引导车辆量停车，避免客户自驾车辆行驶陡坡卡底盘现象发生。 保安亭 第 5 页 1、庄园进出口保持整齐洁净，人的第一印象特别重要。 2、传达室每日安排1~2名置业顾问值班。 注：门卫与传达室之间可增设对讲机，客户至庄园门口后，门卫用对讲设备告知置业顾问，做好接客准备。 体验区导视功能建议 体验区导视功能建议 第 6 页 在庄园内增设导视系统，指引客户快捷、准确的到达目的地。 第 7 页 体验区导视功能建议 庄园园区内，原有的路灯灯柱掉漆严重，建议进行修补，避免影响体验区整体形象。 第 8 页 体验区导视功能建议 此处右转即为体验楼，实景形象十分重要。建议此处在留一个小进出口的基础上，用项目的效果图挡住，避免影响体验楼形象。 门 体验区楼栋包装建议 第 9 页 。 1、门上方的大理石上注明体验楼名称“卓信E.H.O国际社区功能体验中心” 2、门口加铺地毯，并摆放花卉绿植，提升体验楼形象。 卓信E.H.O国际社区功能体验中心 地毯 花盆绿植摆放区 体验区楼栋包装建议 第 10 页 入户指引、体验简述科技应用说明、户型差异注解板（注明交付户型与功能展示户型的差异）等。 体验区室外展示建议 第 11 页 形象服务体验，入户绿植地毯包装，物业服务人员到位，设置鞋套穿戴区域，采用定制鞋套提高品质； 市内外差异对比，用数据说话。利用科学仪器对室内外空气质量（如：湿度、温度、二氧化碳含量、PM2.5指数等）进行检测及公示对比。 体验区室内功能展示建议 第 12 页 市内科技应用工艺展示： 针对本案科技应用，定制简单明了的公示透明贴或壁贴进行诠释说明，减少客户体验过程中的疑虑增加展示性。 其他建议 第 13 页 1. 修复现有明显问题，如：墙皮开裂、地砖缺角、装饰木开胶、墙纸断面等 其他建议 第 14 页 2. 室内绿植添加：吸附室内甲醛，增加室内绿色气息，增强室内装饰感； 3. 情景植入：模拟家庭结构为样板间定制生活场景，增加样板间生活气息装饰（如：洗漱用品、家庭照等） 其他建议 第 15 页 4. 室内外软硬件定期维护，损坏的及时维修；避免影响展示区整体形象，使体验者感受大打折扣。 5. 室内适量喷洒空气清新剂，减轻室内甲醛的味道。 6. 室内添加建筑材质及家装产品介绍；（让客户跟直接的了解到我们产品建材的优势） 示意图： 其他建议 第 16 页 7.添加科技系统的使用原理及功能介绍（让客户更直观的了解科技系统，从而能更好的使用系统，感受系统带来的舒适感） 示意图： 体验区启用时间及邀约参观门槛标准 第 17 页 启用时间建议： 体验区启动时间建议为6月末7月初，利用体验区启动进行活动嫁接，进行事件炒作制造市场声音。 目的对已积累客户进行筛选摸底，通过体验活动增加客户信心。 体验形式建议： 体验初期采用“内部员工通道”，对市场释放声音“暂时只针对内部客户开放”增加市场客户好奇感，主要体验对象为意向较好的复方客户，在初期体验过程中发现问题可及时补救。 体验流程顺畅后采用“预约制”例如：本周预约下周参观，提高门槛增加客户的地位感和尊贵感，采用饥饿营销手段运作。 正式对外开放前建议定向组织媒体以开放酒会等形式进行，借助媒体进行推广。