xxx食品科技产业园项目建设投资可行性研究报告.doc

1项目概要 1.1项目名称及单位 项目名称：XXX食品科技产业园项目 项目建设单位：山东XXX酒业有限公司与xxxxx酒厂合资建设 1.2建设地点：本项目建设地点拟选在XX环城科技产业园 1.3建设性质：新建 1.4可行性研究报告编制依据 1、国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》 2、农业部《关于当前调整农业产业机构的若干意见》 3、国家发改委关于项目建议书内容和深度规定要求； 4、项目单位提供的基础数据资料； 5、国家、省有关技术规范及法律法规； 6、XX县城镇总体规划； 7、有关调查资料。 1.5项目建设期：一年 1.6项目组成及生产规模 1.6.1项目组成 项目主要进行加工基地建设。 1.6.2生产规模 项目建成后，大枣加工基地年加工大枣50000吨。 1.7建设内容 （1）土建工程 建筑面积53000平方米，包括加工车间、库房、办公及公用设施。 （2）设备购置 大枣加工基地需购置各类设备440台（台、套），自动灌装线、包括划皮机、去核机、烘干设备、托盘、分级精选设备及清洗消毒设备89台（台、套），化验设备、供水管道及配套辅助设备2套，办公设备、车辆等。 1.8项目总投资 项目总投资52000万元，其中，固定投资32000万元，包括建筑工程费5500万元，设备购置及安装调试费22000万元，其他费用（公用工程及土地）4500万元，流动资金20000万元。 1.9资金筹措 项目建设所需资金有项目单位自筹。 1.10项目效益 1.10.1财务效益 正常年销售收入78000万元，销售税金及附加为零，年利润总额14188.万元，缴纳所得税4800万元，投资利润率18.19%，财务内部收益率19.94%，投资回收期5.49年。 1.10.2社会效益 项目利用当地丰富的大枣资源优势，发展大枣加工，使当地的资源优势转化为经济优势。并通过“公司+基地+农户”产业化模式，实现区域化布局、专业化生产，形成规模效益，拉长产业链，形成农业产业化的整体布局。本项目的实施可有效提高大枣附加值，可显著提高种植户积极性，利于项目建设。项目正常运转后，年转化大枣50000吨，带动当地及周边大枣种植基地发展，形成种植、加工、贸易一体化的良性循环，促进农村经济全面快速发展。 1.11主要经济技术指标见表1-1. 表1-1 主要经济技术指标表 项目 指标 单位 备注 技术指标 生产规模 50000 吨 枣汁 10000 吨 原汁含量40%—100% 干枣 2000 吨 蜜枣 1000 吨 贡枣 1000 吨 其他 1500 吨 占地面积 106560 平方米 建筑.面积 53000 平方米 68% 项目总定员 680 人 全年生产天数 300 天 经济指标 项目总投资 52000 万元 固定资产投资 32000 万元 流动资金 20000 万元 年销售收入 78000 万元 达产期 销售税金及附加 0 万元 达产期 年总成本费用 63812 万元 达产期 年利税总额 18988 万元 达产期 所得税 4800 万元 达产期 年税后利润 14188 万元 达产期 静态指标 投资利润率 18.19% 税后 投资利税率 36.51% 投资回收期 5.49 年 税后 动态指标 财务内部收益率 19.94% 税后 2项目背景 2.1项目的提出的依据 山东省是我国农耕文化的发祥地和黄河中下游古老的农业区之一，从90年代后期以来，农产品加工总体呈现稳步发展态势。近年来，随着山东农业结构的不断调整，农产品优质率逐年提升，特色种植区域已经初步形成，为农产品深加工提供了有力的原料支持。同时，随着人们生活水平和质量的提高，经过深加工的附加值高的农产品需求量与日俱增，为农产品加工业的发展提供了广阔的市场空间。但是目前山东的农产品加工业发展也面临着一些难题，包括企业整体素质低；科研、生产、加工、销售没有形成一体化；产业龙头企业、集团企业尚未形成，未能占领大市场；产业的品牌意识不强，初级产品多、深加工产品少等。以上问题直接影响 到全省产品加工业整体水平的提高，严重制约了全省农产品加工业的可持续发展。 大枣作为干果鲜食期短的特点，长期以来禁锢着人们的思维，制约着枣业的进一步发展。局限于鲜枣产品的弊端主要表现在：一是极大地限制了消费的时间、范围、效果及兴趣；二是由于附加值低，降低了农民的收入和发展的积极性；三是原枣难贮藏、易腐烂，届时不得不降价甩卖，给枣农带来了巨大的经济损失。 该项目正是基于当地大枣种植优势和当地大枣加工业发展存在的问题而提出的。 2.2项目单位基本情况 山东XXX酒业有限公司座落于泰山之阳、