北京市延庆县医院改扩建工程项目建设投资可行性分析报告.doc

北京市延庆县医院改扩建工程 项目建议书 委托单位：北京市延庆县卫生局 编制单位：达华工程管理（集团）有限公司 2008年5月  北京市延庆县医院改扩建工程 项目建议书 委托单位：北京市延庆县卫生局 编制单位：达华工程管理（集团）有限公司 2008年5月  资质页 编 审 人 员 名 单 　　 审 定： 纳仁图亚 集团副总经理/高级工程师 　　审 核： 沈吉盛 集团咨询部经理/副总工程师 高级工程师 　　 　　编写人员： 项目经理： 惠汝强 国家注册咨询/造价工程师 项目参加人：丛明路 集团副总工程师/一级建筑师 刘玉森 高级工程师 魏艳青 国家注册咨询/造价工程师 李三才 国家注册咨询工程师 刘丽华 国家注册咨询工程师 张耿敏 国家注册咨询工程师 张玉成 国家注册造价工程师 梁平礼 工程师 目 录 第一章 总论 1 一、工程概况 1 二、延庆县医院简介 2 三、编制依据 3 四、结论与建议 3 第二章 延庆县医疗条件现状和存在的问题 5 一、延庆县医疗卫生资源的现状 5 二、延庆县医院现状及存在问题 7 第三章 项目建设的必要性 10 第四章 建设规模的分析确定 14 一、按《综合医院建设标准》（96年）确定的规模 14 二、参照《综合医院建设标准（2006年报批稿）》确定的规模 14 三、根据医院门诊量测算的病床规模 15 四、建设规模的分析确定 17 第五章 建筑规模和功能分区的确定 19 一、建筑规模指标的选择 19 二、根据《06标准》，延庆县医院功能分区及各项建筑面积计算 20 三、延庆县医院现状规模与计算规模对比 24 第六章 建设规模与建设内容 25 一、建设规模 25 二、建设用地规模 26 三、建设内容 26 第七章 建设地点及建设条件 33 一、延庆县概况 33 二、建设地点 35 三、气象、地质条件 35 四、建设用地市政条件 36 第八章 项目建设方案 38 一、医院总平面布置 38 二、建筑装修 40 三、结构方案 41 四、配套工程方案 41 第九章 环境保护 52 一、建设项目对环境可能造成的环境影响 52 二、预防或减轻不良环境影响的对策和措施 53 第十章 节能、节水 55 一、节能 55 （一）建筑节能： 55 二、节水措施 56 第十一章 消防与施工安全 58 一、消防 58 二、劳动安全 58 第十二章 项目实施进度及招标管理 60 一、工程实施进度计划 60 二、项目招标 60 第十三章 投资估算及资金筹措 62 一、投资估算 62 二、资金筹措方案 63 第十四章 社会效益分析 67 第十五章 结论与建议 69 附件： 1、北京市国土资源局延庆分局《关于建设项目建设地点征求意见复函》京国土延[2007]97号 2、北京市规划委员会延庆分局《关于延庆县医院改扩建工程项目建设地点征求意见函的答复意见》规延复[2007]72号 3、延庆县环保局《关于延庆县医院改扩建工程建设项目地点征求意见函的复函》延环意复函[2008]6号第一章 总论 一、工程概况 1、项目名称：延庆县医院改扩建工程 2、项目单位：延庆县卫生局 3、建设地址：延庆县东顺城街28号。 4、项目建设规模： 通过改扩建后，医院总病床规模达到700张，在现有540张病床的基础上，拆除病床150张、剩余病床390张、另新建病床310张。 医院总征地规模为3.38公顷（含代征道路用地0.29公顷），保留建设用地为3.61公顷。改扩建后医院总建设用地规模为6.7公顷（67000 m2）。 医院现建筑面积46341平方米，通过改扩建后，医院总建筑规模71993.00平方米。 本项目新建、改造的建筑规模为60093方米，其中新建建筑面积为41255平方米，改造建筑面积18838平方米、院内拆除建筑面积16053平方米。 5、项目建设总投资及资金来源： 该项目总投资44305.48万元（其中征地拆迁费17533.37万元），拟全额申请市级财政资金投入。 6、工程建设进度： 该项目总建设周期为30个月，自2008年3月至2010年8月。 二、延庆县医院简介 1、名称：延庆县医院 2、地址：延庆县东顺城街28号 3、主管单位：延庆县卫生局 4、单位性质：非营利性医疗机构（事业单位） 延庆县医院始建于1956年，是京西北地区建院最早、规模最大、学科最全、技术力量雄厚、医疗设备先进的医院，至今已发展成为集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性二级甲等医院。医院担负着全县近30万常住人口的医