供电仪器仪表综合楼工程项目建设投资可行性研究报告1.doc

第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 濉溪供电仪器仪表综合楼工程建设项目 1.1.2项目性质 新 建 1.1.3项目建设单位 建设单位：安徽电力濉溪供电公司 法人代表： 1.1.4编制依据 （1） 《国家电力公司电力系统电压质量和无功电力管理规定》 （2）《国家发展和改革委员会办公厅关于抓紧开展政法基础设施建设标准编制和修订工作的通知》（发改办投资[2009]1015号）； （3）《电力供应与使用条例》 （4）《司法业务用房建设标准》（建标129-2010） （5）《中华人民共和国城乡规划法》； （6）《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）； （7）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； （8）《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社； （9）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）中国计划出版社； （10）《中华人民共和国招标投标法》； （11）国家相关法律、法规、规范、标准等； （12）项目单位提供的相关资料。 1.1.5项目提出的理由与过程 濉溪新城35KV变电所，主变容量2×10MVA，供电范围包括新城区、老城区、濉溪经济开发区、刘桥小城镇等，变电所现有10KV出线8回。近年来，濉溪新城变电所2台主变在用电负荷高峰时，已满负荷运行，特别是每年夏季，供电形势十分严峻，县城最大用电负荷31000KW以上，致使新城114、邮电局121、刘桥123线路部分负荷（约5000KW）不得不临时转移至110KV三堤口变电所溪河103、杜庙107线路上，开发区内的部分企业不得不采取避峰生产。 濉溪经济开发区作为省级开发区，随着国家扩大内需、保持增长政策措施的实施，以及加快皖北经济发展、加速东部产业转移、工业强县战略等一系列利好政策，进一步加快了濉溪经济开发区的发展。20多年来，濉溪经济开发区得到不断的充实完善，已完成基础设施建设投资9.1亿元，建成区面积达到9.3平方公里，建成投产工业企业149家，特别是近5年来，引进一批投资规模超亿元的工业企业，其中鸿源煤化工、富士特铝材挤压加工、徽钢铜业漆包线加工、沪源铝箔新材料加工、宝博PU革生产线、淮矿钢丝绳生产线等一批加工企业，投资规模均超过5亿元，是开发区内的用电大户。2010年开发区用电量已达到1.1亿KWh,最大用电负荷9000KW。为切实减轻新城变电所的供电压力，濉溪经济开发区于2009年建设110KV白杨变电所，尽管如此，开发区内企业用电依然较为紧张，供电可靠性较差，经常发生拉闸限电或其他原因的停电，给部分企业造成较大的生产浪费，企业、开发区、供电公司之间，经常发生误会、摩擦，影响了供电公司与政府之间的正常关系，在一定程度上影响了开发区的建设与发展。为了满足开发区正常用电，确保企业生产用电，确保开发区居民、教育及其他事业用电，建设濉溪开发区供电仪器仪表综合楼项目，十分必要。 1.2 项目提要 1.2.1拟建地点 濉溪经济开发区供电仪器仪表综合楼选址位于国槐路东侧，玉兰花城小区南侧。靠近开发区管委会。项目占地面积1000平方米。 1.2.2建设期限 建设期1年 1.2.3建设规模与目标 1.2.3.1建设规模 本项目总建筑面积为5022平方米。 1.2.3.2建设目标 （1）使濉溪经济开发区供电条件得到明显改善，解决开发区内企业、教育、居民及其他事业的电力供应问题。 （2）有助于为广大人民提供优质高效的电力服务，最终提高供电工作的综合效率。 （3）使濉溪开发区、新城区、刘桥小城镇、濉溪政务新区等区域供电能够顺利有序地进行，从而提高供电调度水平，提高用电效率，有效地节约电力能源。 （4）为人民群众提供可靠的电力供应和良好的服务环境，更好地为广大人民群众服务。 1.2.4主要建设条件 （1）本项目建设用地选址位于开发区内国槐路东侧、玉兰花城小区南侧，靠近开发区管委会，无任何纠纷和争议。 （2）拟建地点已确定，已做修建性详细规划，项目一经落实，即可开工建设。 （3）拟建场地为建设用地，不涉及拆除、搬迁等工程，可以一次性进行场地平整，降低建设投资。 （4）地质勘探、地质灾害等评估工作均已完成。 （5）项目建设的前期准备工作基本完成，具备建设条件。 1.2.5项目投入总资金及效益情况 1、投资估算与资金筹措 本项目建设总投资600万元，建设资金由项目单位自筹。 2、效益情况 （1）本项目投入使用后，可以改善开发区的电力供应条件，长期以来开发区内的企业不得不经常停电的现状，大大改善电力服务环境。 （2）本项目拟建场址交通便捷、环境适宜。项目建成后，作为国家电力供应的重要场所，将为维护最广大人民群众的根本利益做出贡献。 1.2.6主要技术经济指标 1、总用地面积：1000平方米（1.5亩） 2、总建筑面积：5022平方米（本项目仪器仪表设备由省电力总公司统一采