建设开发有限公司纺织服装生产线项目建设投资可行性研究报告.doc

第一章 总论 1.1 项目名称 服装生产线工程项目 1.2 项目单位概况 1.2.1 项目单位：濉溪县建设开发有限公司 1.2.2 法定代表人： 1.2.3项目建设地点：项目拟建设地点濉溪县经济开发区三期海棠路西侧，金桂路以北。 1.2.4 项目单位简介 濉溪县建设开发有限公司，积极探索，努力发展，实施“企业+基地+农户”的农业产业化，紧紧围绕轻纺服装的加工开发，把地方经济推向了产销多元化增值的产业化。近几年，公司积极响应国家有关产业结构的调整政策，充分发挥服装加工劳动密集型产业的优势，培训当地劳动力，扩大劳动就业，带动纺织业和棉花种植业，促进棉花等农产品多次转化增值。使当地及周边农民增收，农业增效，为纤维产品的深加工奠定了坚实的基础；发挥了龙头企业的带头作用，推动农业产业化的进程。随着企业规模的不断扩大，为进一步解决农产品剩余转化问题，全方位、多层次增加农民收入，达到企业增效、地方财政增收的目的，同时解决一大批下岗职工的就业问题，带动相关产业的发展，项目单位在原有规模的基础上实行技术改造，以满足广大消费者的需求和公司发展需要。走规模化、集团化战略之路，实现公司跨越式发展。 公司成立以来，积极探索，努力发展，走出一条自我创新，滚动发展之路，紧紧围绕轻纺服装的加工开发，注重产品质量，积极拓展营销渠道，不断发展壮大。项目单位在原有规模的基础上实行产业升级和技术改造，以满足广大消费者的需求和公司发展需要。走规模化、集团化战略之路，实现公司跨越式发展。 近几年来，公司走科技兴企之路，成立了科技兴企领导小组。成功地开发出休闲装、运动装、童装等3个系列10余个品种，产品销往广州、武汉、上海、天津、哈尔滨等地，获得市场较高评价。 1.2.5 建设内容 濉溪县建设开发有限公司拟投资3000万元，建设标准化厂房，综合办公楼、食堂、仓储车间等。购置车辆、设备以及其它设施等。项目占地面积21亩，新建年加工服装50万件生产线。进一步拓展服装产品销售市场，壮大企业经济实力，扩大劳动就业、增加农民收入，带动当地相关产业的发展，为壮大淮北经济创造更多的经济效益和社会效益。 1.2.6 项目构成 本项目为纺织服装加工生产线，主要建设内容包括建设工程和设备安装，项目建设工程总面积7500平方米，购置服装加工生产线3条。 （1）建设标准化厂房3000 m2； （2）原料仓库1000 m2； （3）成品库1000 m2； （4）车间周边及厂区道路1000 m2； （5）办公室及附属设施1000 m2； （6）食堂及附属设施500 m2； （7）添置纺织服装加工生产线设备370台套； （8）添置质量检测、产品包装设备20台套。 1.3 主要经济技术指标 （1）项目占地面积14007平方米（约21亩）； （2）项目建设总投资3000万元； 其中：固定资产投资2500万元。 铺底流动资金500万元。 （3）年均销售收入5490万元； （4）经营期总成本4746万元； （5）年均经营成本4578万元； （6）利税总额744万元， 其中年均利润额558万元；税金186万元； （7）年均投资利润率18.6% ； （8）投资回收期6.4年（税后，含建设期1年）； （9）财务内部收益率15.3% 。 1.4 项目提出的背景 1、濉溪县实施工业强县战略的必然趋势。随着国家改革开放的不断深入，在实施中部崛起战略和西部大开发的大好形势下，濉溪迎来了经济腾飞的良好机遇。“十一五”期间甚至在更长的一段时间内工业将是濉溪经济发展的重中之重，而轻纺服装及其产业链建设也将成为濉溪县工业经济发展的重要组成部分。 2、纺织服装产业向中西部地区转移的最终选择。近年来，东部沿海发达地区实施产业升级和结构调整，特别是国际金融危机之后，东部产业转移的进程明显加快，在东部地区由于受到土地和劳动力成本大幅增加的制约，一些劳动密集型产业如轻纺服装产业，逐步向中西部转移。濉溪县作为中部地区，土地成本较低，劳动力生产水平比较低下，因而劳务报酬与我国东南沿海地区比相对低廉，而纺织服装产业是劳动密集型产业，用工多，劳务报酬越高，生产成本就越大，在相同价位服装系列中因成本高而缺乏市场竞争力。减少产品生产成本已成为企业生存的关键。中西部地区资源丰富，劳务报酬低廉，服装企业不断向西部地区转移已成为必然趋势。　 3、濉溪县位于黄淮棉区的南部，黄淮棉区是我国第二大产棉区，年均种植棉花1000万亩，皮棉总产210万吨，仅次于新疆产棉区。棉花是淮北市重要的经济作物，种植棉花是农民增收致富的有效途径，近年来，全市年均种植棉花25万亩左右，皮棉总产1300万公斤。棉花轻纺加工是淮北市的支柱产业，现已装机60万纱锭，年产1.5亿平方米印染布和300万件服装。市委、市政府为培育壮大纺织产业，发展地方经济支柱产业，规划到2012年打造100