绿色有机小杂粮、蔬菜储鲜加工项目建设投资可行性研究报告.doc

绿色有机小杂粮、蔬菜储鲜加工项目 可 行 性 研 究 报 告目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概述 1 第二节 可行性研究的依据 3 第三节 可行性研究的范围和内容 3 第五节 技术经济指标 4 第二章 项目背景和建设的必要性 5 第一节 项目提出的背景 5 第二节 项目建设的必要性 7 第三章 需求分析及服务规模与标准 9 第一节 需求分析 9 第二节 服务规模与标准 10 第四章 项目选址及建设条件 13 第一节 项目选址 13 第二节 项目区自然条件 13 第三节 项目区社会经济条件 18 第四节 项目区基础设施状况 20 第五章 规划设计和建设方案 23 第一节 设计依据和目标 23 第二节 规划方案分析 25 第三节 建设方案 31 第六章 消 防 46 第七章 环保和劳动安全卫生 47 第一节 环境保护 47 第二节 劳动安全卫生 48 第三节 建议 50 第八章 节能分析 52 第一节 概 述 52 第二节 节能设计依据 52 第三节 能耗分析 53 第四节 节能措施 54 第九章 项目组织管理和实施进度 58 第一节 项目组织管理 58 第二节　进度计划安排 60 第十章 招投标方案 62 第一节　招标管理 62 第二节　项目招标基本情况 65 第十一章 投资估算与资金筹措 66 第一节 投资估算 66 第二节 资金筹措 70 第十二章 效益分析 71 第一节 经济效益 71 第二节 社会效益 73 第十三章 结 论 75 第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 1.1.1.1概况 项目建设单位富原小杂粮农民专业合作社，位于靖边县东坑镇金鸡沙村，注册资金100万元。2009年，合作社是在屈世忠等人的倡议下，由600多户农户在“自愿、民主、互利”的宗旨下，合股创办的集蔬菜和小杂粮育苗、种植、加工、销售为一体的农村合作组织。合作社现已建成设施蔬菜520亩，其中冬暖温棚20亩，拱棚500亩，建成水肥一体化滴灌500亩，小杂粮示范基地1000亩。 合作社按农村合作组织制度运行，建立健全产权制度、组织领导制度等，形成产权明晰、责权明确、管理科学的经营管理制度。合作社以市场为导向，以降低成本为核心，以规避市场风险为原则，以提高效益为目标，强化技术开发、经营决策、生产经营管理，增加产业化开发能力，在不断提高加工技术的同时，从多种途径降低技术培育和生产经营及管理成本，获取高效益回报。 1.1.1.2法人代表基本情况 法人代表屈世忠，男，49岁，高中文化，现任合作社总经理，个人资信良好，社会信誉良好，无破产及银行欠资记录。 1.1.2项目基本情况 项目名称：绿色有机小杂粮、蔬菜储鲜加工项目 建设性质：新建　 建设单位：东坑镇富原小杂粮农民合作社 负责人： 建设地点：靖边县东坑镇金鸡沙村 建设内容：贮藏室、生产车间、办公场所、住宿场所。 进度安排：项目计算周期为10年，建设期为1年，发展期1年，第3年达到稳定生产和良性循环。 技术来源的可靠性与可得性：绿色有机小杂粮、蔬菜储鲜项目采用先进的单库控制工艺及预冷技术、减少物耗和能耗；小杂粮加工项目采用石磨技术，减少营养损失。储鲜与加工技术工艺与场区实际情况相符合，保证生产加工过程安全、稳定和连续，达到设计预定的冷藏标准和卫生检疫要求。该技术的 应用有利于环保，有利于提高生产效率，适合规模化生产，可控性强，能够保证项目所生产的产品达到国家绿色产品的要求。 1.1.3投资结构及资金来源 投资概算：项目计划总投资409.51万元，其中固定资产投资318.31万元（含建设期利息），占总投资的90.6%；流动资金92.2万元，占总投资的9.4%。 资金来源：合作社自筹资金259.51万元，申请财政支持资金150万元。 表1-1主要技术经济指标表 序号 名称 单位 指标值 备注 1 设计规模 吨 5000×2 2 总投资 万元 409.51 2.1 固定资产投资 万元· 318.31 2.2 流动资金 万元 91.20 3 资金筹集 万元 409.51 3.1 财政资金 万元 150.00 3.2 银行贷款 万元 3.4 项目资本金 万元 259.51 4 营业收入 万元 600 正常年 5 营业税金及附加 万元 2.60 正常年均值 6 总成本 万元 488.35 正常年均值 7 经营成本 万元 461.76 正常年均值 8 利润总额 万元 109.04 正常年均值 9 所得税 万元 27.26 正常年均值 10 税后利润 万元 81.78 正常年均值 11 投资利润率（所得税前） % 26.63% 正常年均值 12 投资利润率（所得税