消防合同(发施工方)讲义.docVIP

合同编号： 中国郴州市 中源国际城第一期 消 防 工 程 施 工 合 同 文 件 合同编号 签约日期 年 月 日 楼盘名称 郴州市中源国际城 组团楼号 第一期 合同主题 中国郴州市中源国际城消防工程施工合同 甲方 郴州加利申房地产开发有限公司 乙方 发包单位：郴州加利申房地产开发有限公司（以下简称：甲方） 承包单位： （以下简称：乙方） 根据甲方确认的设计方案、施工图、设备及材料样板和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就郴州中源国际城一期消防工程施工承包事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。 工程项目概况 工程名称：郴州中源国际城一期消防工程（以下简称：本工程） 工程地点：郴州市白露塘镇中源国际城 工程内容：包括郴州中源国际城一期消防工程，包括但不限于：消防自动报警系统、消防应急灯及指示灯设备采购及挂装、消防喷淋系统、防火卷帘、防火门、室内消火栓系统、防火排烟及通风系统等的设计和审查批准及施工方案，材料设备及配件供货、敷设及安装调试，以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。 承包范围：以建设单位出具的施工图施工，本工程由郴州中源国际城1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#、15#楼及裙房共约16万平方米组成（其中地下室负一层约3平方米，结算工程量以实际发生量为准） 。 承包方式：包设计、包工包料供货安装（系统所需材料、设备及其配件按双方书面确认的品牌、规格、型号等）、包机械设备、包运输、包装卸、二次及多次搬运、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包成品半成品及材料保护、包第三方检测及费用、包调试、包清洁及垃圾清理、包资料整理与移交、包验收通过、包按甲方要求分栋报建、验收，包竣工资料必须通过档案部门认可、包保修、包技术服务、包人员培训、包承担施工过程中的一切各类风险（包括但不限于人工、物价上涨或政府文件规定、安全等）及其他一切与施工及保修过程有关的事项。 工期与进度 本工程从开工到本合同项目工程竣工验收通过的总工期为 720 个日历天（包含节假日在内）。本工程开工日期和竣工日期以甲方发出的开工令通知的时间为准。本工程工期除出现本合同约定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的情形外，其他情况工期均不予顺延，有本合同约定工期顺延情形的，则由甲方项目总经理审批并加盖公章后方可顺延。 乙方应按甲方通知的开工时间按时进场开工；乙方未按开工令中的开工日期开工超三天的，甲方有权解除本合同。 施工过程中，如因甲方原因或其他甲、乙双方不可抗拒的因素造成工期延误的，乙方应在三天内向甲方提出书面工期顺延，经甲方书面授权的代表签字确认并加盖公章后，工期可作相应顺延，如乙方未按时提出顺延工期申请，则视为工期无需顺延。甲方接到乙方的工期顺延申请后应在七天内审查，超过七天甲方不回复的，视为同意乙方的工期顺延申请。 施工过程中，由于乙方劳动力不够、机械设备数量不足，材料供应不足、管理不善等原因造成工期延误时，甲方有权采取劳动力支援、机械设备支援、管理人员支援等补救措施来保证本工程工期控制点的完成，由此所发生的一切费用均由乙方负责，甲方可在应付给乙方的工程款中直接扣除。 工程质量与安全 工程质量标准：按最新颁发的国家现行《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)-2005、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）、《JGJ16-2008民用建筑电气设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 质量验收及评定标准执行国家及本工程所在地省市相关的施工及验收规范。 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 合同价款、工程价款支付与结算 本合同为含税金及其他一切费用的全费用综合单价包干，合同暂定总价为：￥8200000 元（金额大写：捌佰贰拾万 元）；具体清单报价见附件，工程结算按实际发生的工程量进行结算。 注：1、乙方已了解甲方要求，且已全面复核和现场考察，并充分考虑本合同实施期间可能发生的一切费用，包括现场施工情况、建筑材料市场价格的浮动、政策性价格的调整因素等，并承担由此而带来的风险。乙方