2012二建建筑实务课件(巨大帮助_内部资料)讲解.ppt

解: 1.该网络计划关键线路为A-B-D-F，主要控制对象有基础工程A、主楼工程B、设备安装D、装饰装修F。计划工期为41周。 2.事件一：可以提出工期和费用索赔要求; 因为基础施工是关键工作,其工期延误和费用增加的原因是发现软弱地基进行处理,这个责任应由甲方承担 。 事件二；可以提出费用索赔要求，但不能提出工期要求; 因为设计尺寸不当重新施工责任在甲方,所以费用索赔成立,,但因辅楼施工是非关键工作,延误的时间小于它的总时差(8周),不影响工期 。 事件三：不可以提出索赔要求; 因为施工机械故障是乙方自身责任造成的,无权进行索赔 。 事件四：不可以提出索赔要求; 因为工程管线材料质量不合格是乙方自身责任造成的,无权进行索赔 事件五：不可以提出索赔要求; 因为 是乙方自己为保证工期而采取的加快措施,增加的费用由自己承担.但因装饰装修施工是关键工作,其施工时间缩短一周可使工期缩短一周。 3.事件一可得到的工期补偿3天。 工期奖励 : 实际工期 : 41*7+3+4-7=287天 有 效 期 : 41*7+3=290天 工期提前 : 290-287=3天 工期奖励 : 3*2500=7500元 4.乙方应得到的索赔额为：(40工日×30元／工日+50000元+20 000元)×(1+30％)=92560元。 专业分包合同的应用 1.专业分包的概念 2.专业分包合同的相关规定 劳务分包合同的概念 有下列行为之一为违法分包： 1.总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位 2.总承包合同中未有约定，又未经过建设单位认可，将工程分包给其他单位 3.将主体结构施工分包给其他单位 4.分包单位将其分包工程再次分包 建筑工程合同的内容组成解释顺 1、施工合同协议书； 2、中标通知书； 3、投标书及其附录； 4、施工合同专用条款； 5、施工合同通用条款； 6、标准、规范及有关技术文件； 7、图纸； 8、工程量清单； 9、工程报价单或预算书； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件都视为合同的组成部分 上述合同文件应能够互相解释、互相说明。当合同文件中出现不一致时，上面的顺序就是合同的优先解释顺序。当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时。按照合同争议的解决方式处理。 建筑工程现场管理 一.现场防火要求 1.凡属下列情况之一的动火，均为一级动火。 ⑴禁火区域内。 ⑵油罐、油箱、油槽车和储存过气燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的铺助设备。 ⑶各种受压设备。 ⑷危险性较大的登高焊、割作业。 ⑸比较密封的室内、容器内、地下室等场所。 ⑹现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。 2.凡属下列情况之一的动火，均为二级动火 ⑴在具有一定危险因素非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。 ⑵小型油箱等容器。 ⑶登高焊、割等用火作业。 3.动火审批程序 1）一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。 2）二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。 3）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。 4）动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。 4.消防器材的配备 1）一般临时设施区，每100m2配备两个10L的灭火器，大型临时设施总面积超过1200 m2的，应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶（池）、消防砂箱等器材设施。 2）临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m2应配置一个种类合适的灭火器。 3）仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、种类的灭火器，每组灭火器不应少于四个，每组灭火器之间的距离不应大于30m。 40高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。 二.现场文明施工要求 1.文明施工主要内容： 2.文明施工管理基本要求 1）建筑工程施工现场应当做到围档、大门、标牌标准化、材料码放整齐化 、安全设施规范化、生活设施整洁化、职工行为文明化、工作生活秩序化。 2）建筑工程施工要做到工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运输无遗撒、垃圾不乱弃，努力营造良好的施工作业环境。 4.《建设工程施工合同(示范文本)》关于竣工结算的规定 工程