鎮中心小学建设项目可行性研究报告.doc

**镇中心小学新建工程项目可行性研究报告 目 录 总 论 1 1．项目背景 1 1.1项目名称 1 1.2承办单位概况 1 1.3可行性研究报告编制依据 1 1.4项目提出的理由和过程 2 2.项目概况 3 2.1拟建地点 3 2.2建设规模与目标 3 2.3项目资金筹措 3 2.5主要技术经济指标 3 3.建议 4 第二章 项目实施的必要性 5 第三章 项目选址及建设规模 7 1.项目选址 7 1.1场址现状 7 1.2场址条件 7 2．建设规模及标准 8 第四章 项目设计方案 9 1.设计指导思想和设计目标 9 2.总平面设计 9 2.1场地概述 9 2.2总平面布置 10 2.3交通设计 10 2.4竖向设计 11 2.5绿化设计 11 3.建筑设计方案 12 3.1设计指导思想 12 3.2单体建筑设计 12 3.3立面设计 13 3.4土地保护 13 3.5消防设计 14 3.6环保设计 15 3.7卫生防疫设计 16 3.8无障碍设计 17 4.结构设计方案 17 4.1设计依据 17 4.2自然条件 17 4.3建筑单体结构 18 4.4设计计算软件 18 4.5材料 18 5．给排水设计方案 19 5.1设计条件及依据 19 5.2工程设计范围 19 5.3设计主要内容 19 6．电气专业设计方案 22 6.1设计依据 22 6.2设计范围及分工界限 23 6.3负荷计算及变压器选择 23 6.4供电电源 24 6.5低压配电系统 24 6.6照明系统 25 6.7接地及安全 25 6.8防雷系统 26 6.9弱电部分 26 7．智能化系统说明 27 7.1设计依据 27 7.2通讯系统 27 7.3广播电视系统 27 7.4综合布线系统 28 第五章 节能篇章 29 1．编制目的和依据 29 1．1编制目的 29 1．2编制依据 29 2．能耗状况 30 2.1能源消耗情况 30 2.2能源供应情况 31 2.3能耗指标 31 3．节能措施 32 3.1建筑节能措施 32 3.2结构节能措施 33 3.3机电设备节能措施 33 3.4照明系统节能措施 34 3.5能源管理措施 34 3.6节水 34 第六章 项目环境影响评价 36 1．场址周边环境对项目的影响 36 2．项目建成后对周围环境的要求 36 3．环境设计 36 3.1项目环境设计指导思想 36 3.2内部环境设计 37 4.施工期间环境保护措施 37 4.1噪音污染防治措施 37 4.2扬尘防治措施 37 4.3废水、废气、固体废弃物防治措施 38 5.运营期内环境保护措施 38 5.1建筑设计 38 5.2废水的防治措施 38 5.3 固体废弃物的防治措施 39 5.4 噪音处理 39 第七章 项目实施进度计划 40 1. 总体进度计划 40 2.详细进度计划 40 第八章 招标方案原则、依据、条件 42 1．招投标方案的原则 42 2．招投标方案的依据 43 3．招投标的实施 43 4.项目招标范围、组织形式、方式 44 第九章 投资估算与资金筹措 45 1.投资估算 45 1.1估算依据 45 1.2编制说明 45 1.3投资估算 45 2. 项目资金筹措与使用计划 47 2.1项目资金筹措 47 2.2资金使用计划 47 第十章 项目社会效益评价 48 第十一章 研究结论与建议 49 第一章 总 论 1．项目背景 1.1项目名称 **镇中心小学新建项目 1.2承办单位概况 项目承办单位为**镇人民政府。 1.3可行性研究报告编制依据 （1）《**市城市总体规划（2005－2020）》**市人民政府2008年6月 （2）《中华人民共和国城乡规划法》 （3）《中华人民共和国城市房地产管理法》 （4）《中华人民共和国义务教育法》 （5）《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》 （6）《**市义务教育阶段学校布局调整和发展规划（2007－2010年）》 （7）《中华人民共和国建筑法》 （8）《中华人民共和国环境影响评价法》 （9）《中华人民共和国土地管理法》 （10）《中华人民共和国招标投标法》 （11）《建设项目经济评价方法与参数》2006年第三版 （12）《国务院关于投资体制改革的决定》国发【2004】20号文件 （13）**镇中心小学新建项目规划方案 （14）项目建议书及其批复文件 1.4项目提出的理由和过程 近年来，**镇中心小学在市教育局和镇党委政府的领导下，得到健康快速的发展。学校先后被评为“绍兴市示范小学”、“**市口琴特色学校”、“**市爱国卫生先进单位”，但是目前学校办学形势严峻，主要体现在以下方面： **镇中心小学现有教学班18班，学生900多人，用地面积13533㎡，现用于教学用房仅1200㎡。生均用