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消防工程维护保养合同
甲 方:
乙 方:
本合同由甲、乙双方共同友好协商签订,甲方同意将以下消防系统的保养维修工程承包给乙方,双方同意遵守执行下列合同条款和条例,协议如下:
维修保养工程范围:
a、消火栓水灭火系统b、自动喷淋灭火系统 c、火灾自动报警系统
d、防排烟系统 e、防火卷帘系统
保养期限:
本合同期限为 年,即 年 月 日起至 年 月 日止。
消防维修保养费用:
一年维修保养费总计人民币为 元整(¥ )含税。
付款方式:
全年保养费分两次支付:自合同签订之日起15日内甲方付给乙方50%合同款,共计人民币 元整,到合同终止前15日内甲方再支付本合同剩余的50%合同款人民币 元整。乙方应在甲方付款前5个工作日提供发票以便甲方付款。
五、双方责任:
乙方的责任
(1)每月下旬定期保养及检测一次,保养及检查内容包括:
火灾自动报警系统,检查手动按钮是否报警,烟、温感报警是否正常、电源及火灾自动报警系统主机设备的清洁、维护及试验;
水泵运转,检查手动启动消防泵、稳压泵的运转,主机与各泵的联动工作情况;
消防栓内的水带、水枪、卷盘是否齐备、接扣绑扎是否良好;
检查各区的水流指示器的动作情况;
湿式报警阀检查工作是否正常,打开排水试验阀进行水力警铃试验、压力开关是否动作及联动;
防排烟系统的防火阀手、自动开启是否正常,风机手、自动开启是否正常;
防火卷帘手、自动启动是否正常;
以上消防检查均要建立设备档案;并将检查结果记录存档,消防设备联动结果以火灾自动报警系统打印结果为准,甲、乙双方签字认可后存档在案。(一式二份)
(2)乙方必须全力配合甲方进行消防演习。
(3)在合同保养期内乙方必须提供24小时紧急抢修服务。
(4)乙方如更换该工程公司负责人,必须以书面通知提前6天通知甲方。
(5)乙方人员进入甲方现场,必须遵守甲方的相关规章制度,并服从甲方管理人员的管理。
甲方责任:
甲方应向乙方提供消防工程的施工、竣工图纸和验收合格证(复印件);
(2) 甲方进行消防演习时,必须提前十天时间通知乙方对消防系统进行全面检测;
(3)甲方必须认真地做好日检、周检工作记录,发现故障必须尽快通知乙方进行检修;
(4)当甲方的消防系统因老化性能差、对系统性能需要改进、或因消防报警线路进行整改时,所需费用由甲方必负担;
(5)甲方必须协助乙方进行年度保养计划的各项工作;
(6)合同签订后,甲方交付给乙方保养的消防系统必须是正常运行的。
六、保修期内消防系统如正常损坏需要更换零部件时,所更换的零部件需报价并得到甲方认可后才能进行更换。如因甲方自行改造引起系统损坏需维修时,所需材料及人工费由甲方负担;
七、在合同签订后双方对消防工程进行交接,凡与消防规范严重冲突必须进行改造的,其费用应由甲方负责。
八、当系统发生故障,乙方如不能将系统修复正常运行时,或乙方提供的服务和技术达不到甲方或消防局要求时,甲方有权终止合同。
九、本合同书一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。经双方签字盖章后即时生效共同遵守执行。本合同书未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
甲 方: 乙 方:深圳市沣港华消防实业发展有限公司
甲方代表: 乙方代表:
电 话: 电 话:
日 期: 日 期:
签约地点:
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