工作情况的汇报讲义.doc

关于东营市城发物业服务有限责任公司 工作情况的汇报 公司领导：? 东营市城发物业服务有限责任公司自2008年12月份成立以来，在公司党委的正确领导下，在兄弟单位的大力帮助下，全体干部职工攻坚克难、团结奋进，从小事做起，以业主满意为服务宗旨，全力推进各项工作。公司及服务项目先后荣获“山东省优秀物业管理小区”、“东营市优秀物业管理小区”、“东营区十佳文明物业管理单位”等荣誉称号。现就主要工作情况汇报如下： 公司整体情况 （一）基本情况。公司注册资本1000万元，物业服务三级资质，中国物业管理协会会员单位，东营市物业管理协会理事单位。 （二）公司组织架构。公司内设六个部室五个服务中心，即综合事务部、运营管理部（暂与综合部合署办公）、人力资源部、品质管理部、工程维修部、环境绿化部；水城国际服务中心、城发花园服务中心、水城庄园（赛拉维）服务中心、动物园服务中心、人防大楼服务中心。现有人员171人，其中合同制15人，派遣制156人。 （三）公司业务范围。主要为公司自主开发项目物业管理服务及附属商铺、会所的租赁管理。管理类型包括住宅区、商业办公区、旅游公建项目等。 （四）各项目服务中心情况 1、水城国际服务中心。总建筑面积25.28万平方米，总户数1302户，入住率80%。现有服务人员42人，其中管理服务岗10人，保洁员20人，秩序维护员12人。月度物业费按照别墅1.5元/㎡，高层1.37元/