经济法计算题.docVIP

《营业税》 某房地产开发有限公司，主要从事房地产开发、销售及物业出租业务、2009年12月份发生以下经济业务：　　1.销售普通住宅10套，面积共计1250平方米，每平方米售价为12000元；　　2.销售精装修高档公寓3套，面积共计540平方米，每平方米售价为20000元，其中：毛坯房每平方米为18000元，装修费每平方米为2000元；　　3.出租写字楼1200平方米，取得租金收入60000元；　　已知：销售不动产适用的营业税税率为5%；出租写字楼适用的营业税税率为5%，计算该房地产公司12月份应缴纳的营业税税额。 根据营业税法律制度规定，销售精装修高档公寓的装修费应计入营业额；出租写字楼按“服务业”税目征税。　　（1）销售住宅应缴纳的营业税税额＝销售额×适用税率＝1250×12000×5%＝750000（元）　　（2）销售公寓应缴纳的营业税税额＝销售额×适用税率＝540×20000×5%＝540000（元）　　（3）出租写字楼应缴纳的营业税税额＝营业额×适用税率＝60000×5%＝3000（元）　　该房地产公司12月应缴纳的营业税税额＝750000＋540000＋3000＝1293000（元） 某温泉度假酒店是一家集餐饮、住宿和娱乐为一体的综合性餐饮企业，酒店设有餐饮部、客房部、娱乐部等经营部门，各经营部门业务实行独立核算。2008年6月酒店取得以下收入：