20151031包头维多利广场商业定位招综述.ppt

市场研究|市场潜力与发展机遇   第四波婴儿潮带动的儿童产业机遇分析 1980—2015每年的新生儿数量及城市化数量 根据我国第六次人口普查（2010年）数据，我国0-14岁人口为2.22，占总人口数的16.60%。 ?根据我国第六次人口普查（2010年）数据，我国0-14岁人口为2.22亿，占总人口数的16.60%。目前全国已经放开二胎政策，未来对儿童产业带来前所未有的的利好局面。 数据来源：中国儿童产业研究中心 1980—2015每年的新生儿数量及城市化数量 一、市场研究|市场潜与发展机遇 财富漏斗效应使得儿童消费在家庭消费中扮演的角色越来越重要； 据调查，80%的家庭，儿童支出占家庭支出的30%~50%，孩子的消费已经成为家庭消费的最大支出之一。——中国儿童产业研究中心数据 第四波婴儿潮带动的儿童产业机遇和未来第五波的由放开二胎政策带来的儿童产业机遇分析： 一、市场研究|市场潜力与发展机遇 ? ?幼儿园托费：2000，饭费：400，杂费20； ?钢琴：600，轮滑：200，国画120，珠心算：240，舞蹈200； ?衣服：300，食物和零食：400，玩具、书和光盘：100； ?看演出及节目：100（不包括大人陪同费用），旅游：200； ?奶粉：100，看病不能报销部分：50； ?总计：5039元 ?不包含保姆费及教育基金等费用。 第四.五波婴儿潮带动的儿童产业机遇分析 一个中国4岁女孩的日常消费案例（单位：元/月） 一、市场研究|市场潜力与发展机遇 第四、五波婴儿潮带动的儿童产业机遇分析 中国儿童消费群体可细分为3~6岁，7~11岁，12~15岁； 家庭在对孩子成长教育的各个阶段、各个项目上都有较大投入比例。 中国3~15岁儿童各年龄段消费特征 数据来源：融道中国《中国儿童职业体验行业发展研究报告（2011-2014）》 我国历年儿童产业上市企业 数据来源：融道中国《中国儿童职业体验行业发展研究报告（2011-2012）》 第四波婴儿潮带动的儿童产业机遇分析 一、市场研究|市场潜力与发展机遇 一、市场研究|市场潜力与发展机遇 庞大的儿童消费市场 根据最新的城市消费调查，我国0~14岁的儿童2.22亿，占总人口的16.60%； 我国城市儿童消费在家庭总支出中所占比例在30%~50%之间， 全国0~14岁孩子年消费总量过万亿元； 目前儿童业态在综合性购物中心所占面积不足5%，较合理的规划应为15%~25%； 儿童消费不仅规模继续扩大，其性质也从保障基本生活消费、追求享乐性消费发展到强调成长性消费。 一、市场研究|产业细分与目标群体定位 儿童体验主题商业地产案例 职业体 验型 主题乐 园型 职业体 验型 儿童主 题家庭 消费综 合体 『星期八小镇』 『KIDZANIA』 『深圳baby city 』 『北京snoopy 乐园』 完整货币体系， 体验社会角色的 亲子乐园； 寓教于乐的情景 体验天地；为孩子提供全面 的角色体验 虚拟的故事背 景，完整的货币 与教育体系； √ 选择高标准合作 伙伴，打造巨大 产业链 寓教于乐，尽 享童年时光； 让消费者在购 物的同时还可以 置身在童话 世界里 以儿童和亲子 生活为中心来规划 运营； 全方位呵护儿童 成长，树立一个 行业标杆式创新 综合教育平台 一、市场研究|产业细分与目标群体定位 目标群体定位：主体受众分析 一、市场研究|产业细分与消费者定位 目标群体定位：延伸受众分析 一、市场研究|市场细分与目标群体定位 打造以“儿童体验”为特色 以“家庭群体”为重度目标消费群 的商业新模式 电子商务冲击带来线下购物形态的变革。随着电子商务的不断发展，线下购物的便利性远不及电子商务，商业地产该如何应对电商的冲击？ ? 不仅卖商品，同时提供一种生活方式； ? 满足休闲、娱乐为主的体验式消费需求是第一位的； ?“家庭式停留消费”是商业综合体发展的新动力； ? 购物中心由购物场所变为活动场所，由女性群体变成以家庭群 体为重度目标消费群； ? 家庭群体的核心是儿童，儿童是家庭出游的驱动力！ 据调查： 全国三线城市购物中心的消费者中、三口之家占到69%； 其中70后占到47%，80后占到36%； 传统百货商场，人均停留时间为1小时； 家庭式购物场所里，人均停留时间是4.3小时。 打造全产业链、全体系儿童体验商业综合体 目前，中国多数省份都已建有儿童职业体验馆，主要集中在中东部地区。截止2015 年7月，全国共开业133 家儿童职业体验馆。——融道（中国）调研数据 儿童体验主题型商业运营的竞争力KPI 家长活动