住房公积金转移服务指南.doc

住房公积金转移服务指南 来源：荆门日报 日期：2013-10-26 10:00:36点击：7 　　一、住房公积金转移：同城转移和异地转移　　二、职工在本市行政区域内调动的，办理同城转移　　1.转移金额：截止工作调动之日，职工个人账户公积金本息余额。　　2.经办人：调出单位经办人或者职工本人。　　3.提供资料：　　《荆门住房公积金转移申请表》，加盖单位行政公章。　　4.办理程序：　　（1）荆门住房公积金管理机构在系统内办理账户转移和汇款手续；　　（2）荆门住房公积金管理机构向单位或职工出具《住房公积金转移凭证》。　　三、职工调入或调出本市的，办理异地转移　　（一）职工调出本市的，应将缴存的住房公积金转入调入地住房公积金管理中心。　　1.转移金额：　　截止工作调动之日，职工个人账户公积金本息余额。　　2.经办人：　　调出单位经办人或职工本人。　　3.提供资料：　　（1）《荆门住房公积金转移申请表》，加盖单位行政公章；　　（2）调令、职工身份证原件及复印件；　　（3）转入地公积金中心出具的《住房公积金异地转移联系函》。　　4.转移方式：　　荆门住房公积金管理中心按照《住房公积金异地转移联系函》提供的账户办理汇款手续，汇款单上注明转移职工姓名、身份证号、调入单位等。　　（二）职工调入本市的，应及时将调出地缴存的住房公积金转入本市。　　1.转移金额：　　截止工作调动之日，职工个人账户公积金本息余额。　　2.经办人：　　调入单位经办人或职工本人。　　3.办理程序：　　（1）调入单位到荆门住房公积金管理中心为职工建立住房公积金个人账户；　　（2）荆门住房公积金管理中心为职工出具《荆门住房公积金异地转移联系函》，由调出地公积金中心将职工缴存的住房公积金转移到荆门住房公积金管理中心；　　（3）荆门住房公积金管理中心在收到调出地汇款后，将职工转移的公积金计入新开设的职工个人账户内。 　　住房公积金提取服务指南 　　一、购房提取　　1.房产范围：购买本地和异地住房均可提取。　　2.申请时间：自签订《购房合同》或办理《房屋所有权证》一年内提出申请。　　3.提取额度：首套房提取额度为职工个人账户余额的90%；最高不超过购房金额。　　二套房及以上住房提取额度为职工个人账户余额的50%，最高不超过购房金额。　　4.提取资料：已备案的《购房合同》及首付款发票或《房屋所有权证》及完税凭证原件及复印件。　　5.二套房的认定：　　以提取申请人办理住房公积金购房提取次数认定。　　二、提前偿还住房公积金贷款和商业银行住房贷款　　1.提取额度：职工个人账户余额的90%，最高不超过贷款余额。　　2.提前偿还住房公积金贷款：　　业务资料：荆门住房公积金管理中心贷款管理科出具的“同意提前还贷通知书”。　　3.提前还清商业银行住房贷款：　　业务资料：提供原《购房合同》（或《房屋所有权证》）、结清贷款回执（一个月内提出申请）。　　三、租房提取　　1.提取条件：无自有住房、月租超过家庭月工资收入20%。　　2.提取额度：承租人夫妻双方的提取额合计不得超过房租发票和合同记载的房租金额，月提取额不得超过800元；单身职工每月提取额不得超过600元。　　3.提取时限：在租赁期内每满一年申请提取一次。　　4.业务资料：　　（1）提供房产部门出具的职工家庭无房证明；　　（2）房屋租赁协议、租赁许可证、房租缴费发票。　　四、特别提示　　离退休、出境定居提取：可一次性提取职工个人账户名下的本息余额。　　业务资料：　　1.离、退休证或相关证明；　　2.提供护照签证、公安机关出具的户口注销证明。　　五、办理住房公积金提取基本资料　　1.提取人身份证原件、复印件1份；　　2.职工本人公积金联名卡（未办联名卡的提供住房公积金卡）；　　3.提取配偶公积金的，另提供配偶身份证原件、复印件1份；结婚证原件、复印件1份。　　六、办理提取的基本流程　　本人填写《荆门住房公积金提取凭证》→单位盖章确认→携提取资料及《荆门住房公积金提取凭证》到中心申请→中心审核→办理提取手续。　　七、特别提示　　1.请申请人本人及配偶亲自办理住房公积金提取业务；　　2.委托他人代办的，请到公证处办理公证委托书或中心认可的委托证明。　　八、提取帮您算　　1.教您算住房公积金提取额　　某职工参加工作40年，按单位和个人缴存比例各10%、月平均工资收入2000元和计算现行利率，退休时就可以得到近30万元的住房公积金本息。　　2.教您算二套房公积金提取额　　某职工在城区购买一套住房，房屋价值38万元，并办理了《房屋所有权证》，到公积金中心申请提取本人及配偶的住房公积金。该职工个人账户内有住房公积金余额9