工程监理规划 3工程理规划 3.doc

亳州市工业园区7#还原小区 （第三标段）项目 监 理 规 划 编制： 审核： 浙江五洲工程项目管理有限责任公司 亳州监理项目部 2014年11月 目 录 一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、监理组织机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 （一）质量控制的方法及措施 （二）进度控制的方法及措施 （三）投资控制的方法及措施 （四）安全控制的方法及措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施 工程概况 工程名称 亳州谯城区工业园7#还原小区 工程地址 亳州市谯城区 建设单位 亳州金地建设投资有限责任公司 设计单位 中铁四局集团有限公司设计研究院 监理单位 浙江五洲工程项目管理有限公司 施工单位 中铁建设集团 监督单位 亳州市谯城区质量监督站 主要功能 17#—24#为高层，其中：一、二层为商业网点和辅助用房、主楼为高层住宅、地下为自行车库。三栋4层教学楼及平战结合地下室，一栋三层综合服务中心 设计概况1(17#---24#高层住宅) 工程名称 17# 18# 19# 20# 21#—22# 23#—24# 项 目 建筑面积 地上14779.2 m2 地上 24708.98 m2 地上 22552.12 m2 地上16533.2 m2 地上29438.45m2 地上29438.45m2 地下751，11 m2 地下491.4 m2 地下980.6m2 地下980.6m2 层数 17#、18#、22#、23#为地上33层，19#、21#、24#为地上30层、20#为地上28层 建筑高度 17#—24#分别为：96．00米、87,3米、84.1米、90.2米、98，9米、98，,9米、90.2米 装 饰 外墙 外墙真石漆涂料 外墙真石漆涂料、20—25层为磨光花岗石岩 楼地面 合用前室为地板砖，其余均为水泥砂浆 内墙 地下室为白色防霉内墙涂料，其余为内墙乳胶漆。电梯井道为水泥砂浆 顶棚 地下室为白色防霉内墙涂料，其余为内墙乳胶漆。 门窗 塑钢普通白色中空玻璃门窗 防水 地下室侧壁防水做法 YTL—VX交叉层压膜自粘防水卷材 屋面 双层1,5厚YTL—VX交叉层压膜自粘防水卷材 节能 门 塑钢普通中空玻璃门 窗 塑钢普通中空玻璃窗 屋面 憎水型半硬质岩棉板 外墙 35厚玻化微珠保温砂浆 设计概况2（学校） 工程名称 小学教学楼 项目 建筑面积 12510 m2 层数 4层 建筑高度 14.85米 装 饰 外墙 真石漆外墙 楼地面 防滑地砖，（语言教室、计算机室）防静电橡胶 内墙 白色内墙乳胶漆、（卫生间、饮水处）釉面砖 顶棚 白色内墙乳胶漆、（卫生间、饮水处）铝合金方板吊顶、（走道、其他房间）耐火、耐水纸面石膏板吊顶 踢脚线 地砖踢脚、橡胶踢脚 墙裙 墨绿色乳胶漆墙裙 门窗 隔热金色型材6+12+6 防 水 卫生间 12CJ23-2第24页节点1、3 屋面 YTL—VX交叉层压膜自粘防水卷材 节 能 门 民用木门、隔热金色型材6+12A+6中空玻璃门 窗 隔热金色型材6+12A+6中空玻璃门 屋面 55mm厚憎水型半硬质岩棉板 外墙 35mm 厚玻化微珠保温砂浆 设计概况3（3#、4#）地下室：该地下室为平战结合地下室，建筑标高-5.6米，平时为地下汽车库，战时为乙类常6级二等人员掩蔽所，面积如下： 项目名称 3#地下室 4#地下室 面积 25603m 2 21984m2 停车位 832 764 设计概况4： 综合服务中心（地上三层、地下一层建筑） 二、监理工作范围三、 监理工作内容施工阶段质量控制、进度控制、投资控制安全文明施工监督工程合同信息管理工作负责日常的工程内部的协调工作。四、监理工作目标、质量目标：工程达到合格标准、工期目标：、投资目标：五、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律、法规2、工程地质勘察报告。3、批准的设计文件。4、工程合同、招投标文件等。5、监理委托合同建设工程监理规范 GB50319-20。、经审查批准的施工组织设计、施工方案及专项安全施工方案。六、监理项目部的组织形式 七、监理项目部的人员配备计划： 详见公司项目部人员任命文件。 八、监理项目部的人员岗位职责 1、总监理工程师职责 ⑴与业主、承包单位及政府监督部门和有关单位协调沟通有关方面问题； ⑵ 主持制定监理规划和施工过程中的有关监理细则； ⑶全面熟悉合同文件